※ 引述《buji ()》之銘言：
: 以前的觀念是分批或定期投入，現在看到的好像鼓吹 all in 的較多。 我覺得 all in
: 可能是對持續工作時有結餘可投資的年輕人適用，因為每次雖然都是 all in, 長期來
: 看就是分批持續投入。
: 但退休者不同。 只剩下投資收入沒有工作收入，且餘命也短於年輕就業者。 是不是投
: 資的方式不該all in 股市? 隨著年紀增加股票比例要逐漸漸少?
: 若成立的話，似乎在職中的中年人也不該 all in 股市了，而也是隨年齡漸減。
: 既然如此，為何要鼓吹極度簡化又容易誤導的 all in 觀念呢?
:
退休者 直接買房收租比較實際 退休者經不了大變動
房租是一種 很穩的現金流 房價放久了又抗通膨 給下一代也方便
退休不建議靠股市 波動太大了 退休就是波動小的 收房租吧
...股市是20幾歲存到退休用的

ZZZ,又是100%送分題,世界首富,您房市配多少呢？

房倒、凶宅、賴賬、空租

每種資產都有優缺點

房子有時也很麻煩

買房收租應該是真正的有錢人才適合的方式。

台灣的富豪是都一堆土地沒錯，但是世界富豪可不是真正有錢人租金只收房價1%進來也花不完，普通人可沒辦法只累積這麼一點就夠用的

房子對一般人來說做不到分散風險。有人故意死在裡面一生的努力可能就打好幾折而且台灣也是一堆房子租不出去，這種投資很吃地點

那種沒落學區房子就是等死

買房首重地段，挑錯就是死。此外，租金報酬率在台北市約2.5%，其他縣市4%就極限了，你一個退休仔，租房還要負擔管理成本，我不知簡單在哪？除非你以前就有一堆房出租，否則臨到退休才想收租，是給自己找麻煩！

不認為是這樣退休還要管理房子吃飽太空唷

把房產看成抗通膨的資產，而不只是收租，可能好一點

退休才買房，說“我要收租”，太慢了吧，你是要怎麼調整？一個已無工資收入的人，在一個不熟悉的市場，第一次押重注(買房)就想拿獎，有這麼簡單就好了

股，債，房都可以抗通膨啊

買樂透也能拿頭獎啊，機率多高，你穩拿嗎？

房地產的長期抗通膨能力沒有股票強 而且變現性是所有資產裡算爛的 台灣市場又有很多少子化導致的問題。 你要房地產，可以考慮國外reits. 投報率都比台灣的好。你如果要利息你就要找穩定出租且投報率高物件，這點台灣你很難找，找的到你的本也要很夠。但是你要找同樣條件的債券或國外reits 都很多你要注意一下投資偏誤有一條叫home bias 。 為什麼很多選擇存在時你非得要一個風險報酬不對稱的方案而且房地產基本上就是會卡死你的資金 你要怎麼分散風險？

房子有它的問題,但如果不考慮它最大的優勢-低利房貸,是沒有意義的.他算是"主動投資"而且..跟股市比較不同的是他較容易經由學習和經驗累積而確實地提升收益.買房的報酬絕不只是租金/房價,至於凶宅..保個險就可以分攤極高的風險,以出租房遇到凶宅的機率來看,已是數十萬分之一的黑天鵝等級了.

房子最大的問題之一是你問不到那個建案可以有5%投報率。給你問到了也沒那個資金。你在房版十之八九就是永遠聽不到漸暗的名字但是每個人投報率都很高。但是如果是股票的話五%的投報率擬在五版問你最少可以找到10隻以上有名有姓的股版問房版的特色就是搞神秘 同樣的問題卻可以在股板得到很透明的答案

退休者買房，是要怎麼低利貸款...這篇是在講退休後，不是退休前30年的資產配置

買房收租有一堆事情要勞心勞力

我剛好相反 要退休就把出租的房子賣光 全部轉回股市出租房子是年輕人在玩的 退休了沒必要再玩那麼累

完全不是 別靠感覺說話