[問題] 房貸的贈與及借貸

作者: ISRAFFL (86魔人)   2022-02-16 18:00:21
最近有打算規劃買房,但估算了下依照我現在的收入能貸款的額度有限,
父親表示可以幫忙,我稍微瞭解了一下一些規範後,想說不知道可否贈與及借貸並行,
因此來這邊請教大家稅務問題。
1.111年,父親贈與我244萬
2.111年,我以借貸方式經過公證跟父親借300萬,無息,每年償還44萬分7年償還。
3.112年,父親再贈與我244萬
4.112年,我匯款償還父親44萬,200萬拿去繳房貸
(後續依此類推)
請問這樣會被視為超過贈予額度需要課稅嗎?謝謝大家。
作者: cka   2022-02-17 02:31:00
你父親做保人就可以提高貸款額度了吧 這樣簡單點
作者: SecretR (密R)   2022-02-17 06:39:00
近親無息借貸都可能被認定視同贈與
作者: owl3819 (KAI)   2022-02-17 10:20:00
收入能力考量能否償還親等借貸
作者: ISRAFFL (86魔人)   2022-02-17 19:22:00
感謝大家回覆,主要是不知道父親擔任保人額度會增加多少所以才事先另外做設想;請問若有息借貸的話,是否就比較沒問題呢?
作者: cka   2022-02-18 00:07:00
你事實上就是父親贈與,大家都看得出來你要假裝有息借貸你怎麼會覺得國稅局有這麼笨啊?合法贈與就是一年244,你用合法的方法就好了不用想那些假的抓到只是連補帶罰而已 不會比較好
作者: tajna428 (tajna)   2022-02-18 20:55:00
有人要逃稅,國稅局快查up

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