地價稅可用優惠稅率！國稅局提醒：9/23前要完成申請
2019-09-19 13:38
〔記者巫其倫／台北報導〕今年地價稅將於11月開徵，財政部賦稅署提醒，依土地稅法規
定，自用住宅等用地，可適用特別稅率，納稅人必須在開徵前40天前提出申請，也就是在
9月23日前完成申請，若逾期就要等到明年度才可申請。
賦稅署表示，根據土地稅法規定，自用住宅用地、工業用地等用地可適用特別稅率，或是
依土地稅減免規則規定，如騎樓走廊用地等，也可減免地價稅，土地所有權人應依規定在
地價稅開徵前40天提出申請。
也就是說，要適用特別稅率或地價稅減免，土地所有權人應在地價稅開徵前40天前提出申
請，今年11月1日地價稅開徵，換算40天前為9月22日，今年因適逢假日順延至9月23日；
若逾期才申請，即使符合條件，也要等到隔年度才可適用。
至於以往已依規定申請，今年免重新申請，但如其適用特別稅率或減免的原因、事實已消
滅，例如原已核准自用住宅用地後全戶戶籍遷出、土地信託、夫妻贈與等，納稅人就應恢
復一般稅率課稅。若未申報而有逃漏稅或減少應納稅額者，依土地稅法規定，除追補應納
稅額外，並將處以短匿稅額3倍以下罰鍰。
賦稅署表示，今年地價稅是以納稅人在各直轄市、縣（市）政府2018年重新規定地價後的
公告地價計算徵收，基本稅率為千分之10；若納稅人在同一直轄市、縣（市）擁有的土地
地價總額超過該直轄市、縣（市）累進起點地價者，則依超過累進起點地價的倍數，按累
進稅率課徵。
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