104年10月購屋

舊制併入個人綜合所得稅

適用舊制房屋財產交易所得，109年5月申報個人綜合所得稅。土地依所得稅法第4條第1項第16款，免納所得稅。僅房屋要課徵所得稅。

你要確定移轉登記日是否在104.12.31前(舊制)，要是105.1.1後就是新制，10月簽約拖到跨年也蠻常見的。

依《房地合一課徵所得稅申報作業要點》第四點意旨：基本原則：購買房屋、土地取得日之認定，以所取得之房屋、土地完成所有權移轉登記日為準。