想請問租屋問題
如果房東已收兩個月的押金
開的條件：不降租、一次得繳半年租金
我們也很爽快的答應，馬上匯款
但到了晚上卻告知臨時不租了。
猜應該當天還有帶看其他客人
在挑客人。
那想請問我付了35000的押金
他說不租就不租了？
假設房客「臨時」不租房東有權沒收押金
那房東呢「臨時」不租只退押金？
謝謝大家
收款單據上面寫 押金或或訂金定金？ 寫定金 法律規定收款方違約需加倍返還。 訂金 只需返還原金額。 押金一般是簽約時收取的才會寫押金。
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-06-14 12:33:00台灣法律，訂金和定金是一樣的，中國法律才不一樣現在google很容易查到一堆中國資料，越來越難用了訂金，就是加倍奉還，押金就是退還後還要罰一個月簡單說，訂金就是還你35k還要給你35k押金就是還你35k，還要罰17.5k給你是不是臨時不重要，重點是有沒有違約你把關鍵內容貼上來看，大家比較好給答案預繳的租金要通通退回喔
法律文字是定金，但誤寫成訂金也不會因此喪失權益（除非雙方有特別約定此訂金非彼定金的特殊用途）別再相信錯寫訂金會影響權益的農場文章了可參考民法第98條
作者:
abluelos (abluelos)
2021-06-14 17:42:00簽約了嗎？簽了的話房東要賠違約金。沒簽只是口頭的話...
作者: b01303099 (b01303099) 2021-06-14 18:24:00
同s大 反正契約成立→可要求履約；契約未成立→1倍訂金租賃契約口頭即可成立(諾成契約)；提告就用先備位請求
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-06-14 23:41:00都已經收錢了，沒簽約的話房東可能賠更慘 XD
謝謝各位大大回覆，房東當初看完房子就問說喜歡的話有沒有帶錢來，我就問多少，他就說35000等於就是押金兩個月的意思當作訂金（口頭說難以分辨是定金還是訂金），一直強調他電話接不停，下午還有一位要來看的，在離開前，他又接到其他房客的電話，還在我們面前說「不好意思，房子已經租出去了」，結果到了晚上就接到他臨時不租了的訊息，他說還是決定不租我們。因為我們有養寵物（但看房子的同時我們也有表明我們有養狗，是他同意後才給我們帳號，請我們喜歡快點匯款保留），電話拒絕後又要求要看我們狗的照片，我們養科基，丟了跟科基的生活照給他還說過什麼「狗比想像中大，不像寵物，會嚇到鄰居，更不適合屋內養」
押金不是簽約的時候支付的嗎？而且就算是付定金也要有收據吧
作者: b01303099 (b01303099) 2021-06-15 21:51:00
估計房東不會再理你，你只要考慮要不要找人寫狀提告即可
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-06-16 02:13:00聽起來房東下午是認定已經租給你們了，所以是違約一個月
理論上是房東違約要賠償一個月，但現實生活是房東會退錢給你，然後讓你滾，要不到違約金
作者:
Guyinkt (love that)
2021-06-16 23:56:00但是你不爽，然後房子有違建之類的就檢舉下去