一開始跟房仲約看房時就蠻喜歡這個物件
跟房仲說因為其他房仲少了三千
是不是也能用這個價格給我們
但因為室友需要用公司名義租房
所以會有12%的稅
仲介說請我們先付含12%税的租金半額給他談
我們也匯款了
以上都沒問題
後來因為室友不用用公司名義簽約
改回個人就沒有12%稅金的問題了
房仲表示還是要照有12%稅金的金額租
因為房東表示會有所得稅
如果我們要用沒有12%税的租金簽約
那需要另外簽一張附約
倘若房東在接下來一年因房子租金有產生所得稅需全額由我們支付
用含12%的租金簽約就不用簽附約
下週要去公證了
不知道該怎麼辦
怕說不租的話他也不退我們仲介費
因為第一次租屋不知道該怎麼辦ＱＱ

公證還不報租金收入心臟要很強！先搞清楚是房仲或房東想抬價還是房東搞不清是否爲公司行號承租的差異，又或是房東本來就沒在公證也沒在報租金收入的？若純以法律討論，你是個人租賃，另外簽的附約基本上違反法律應屬無效，房東是無法據另簽的附約跟你們請求的！但要有心裡準備未來肯定會有糾紛要有約到搬家的準備！

簽阿，去公證的時候，那張紙就會被打槍了租屋買房都是看緣分，換一間吧正妹看起來很心動，但不一定是長久陪伴的好老婆

照樣租，簽的附約違法照樣無效，額外的錢不付

公證"非常大的可能"會上稅啊 我跟房客簽約有公證, 房客提早解約, 國稅局一樣照公證的起迄時間課稅, 後來提出房客提前解約的證明才不用繳.你這個房東也知道是很大的可能會被課稅, 幹嘛簽什麼附約, 應該就是唯一含稅價, 你們自己能申請補助就去