昨天信義區大雨，一樓的租屋處水淹到床鋪高度，屋外水約一台機車車到高度，女友逃出
來的時候已經淹到胸口了，感覺再晚一點點就要出意外了….
目前屋內房東提供的傢俱都泡水（床墊、櫃子），女友也對那邊有很大的陰影，現在想想
如果是半夜睡夢中發生這種事情，可能真的會出事….
請問目前這種情況（無法居住、也不知道是否會再度發生危險）如果想跟房東提前解約，
是否可行？還是就一定會需要賠一個月的押金？
謝謝大家

有沒有拍照或錄影存證？

有，室內淹水的時候來不及拍，逃到外面高處時有拍照，回到室內也有拍水痕

台北昨天那種時雨量下在哪都可能致災，天災是不可抗力，無法歸責出租人承租人雙方，理應無法構成提前解約的事由，除非租屋因大水被沖走或全倒半倒等不堪使用，否則頂多租屋設毀損部分看契約誰負修繕之責！若想以此為由提前解約，恐怕還是得依租約負違約之責！

那種時雨量下那麼小範圍，哈，在南部還不會成災啦這樣要解約是不太可能，去看精神科累積就醫紀錄還有點機會但大概也租期到了吧，直接跟房東談談看吧跟他說房子會淹水，誰知道接下來還要淹幾次....

豪雨不是房東的錯 要以此原因解約且不賠違約金 不可能

想請問，如果淹水是從浴室的排水口倒灌回來的話，這個跟房屋本身沒有關係嗎？謝謝大家的回覆

重點是找一個安全的地方搬家提解約，違約金的事情說真的沒有比命重要，到時候再去要，但是不要先糾結在這裡，能安心生活安心睡覺才是

你一樓，外面淹到路面上，代表下水道都滿了，從家裡的排水孔倒灌回去不是也很正常嗎？https://i.imgur.com/8vXe46d.png以防萬一可以換類似設計的，要排水手動打開，其他時候關著，防蟲防臭ok，或許也能防倒灌https://i.imgur.com/ZQQvUPd.png看，很多噴泉

屋外無法即時排水 屋內就會倒灌

我知道水利署有編預算公款疏通污水下水道，你拍一拍照片，然後打電話去申請來疏通下水道，免費的，廠商得打單子請款，你有淹水情況，可以請廠商幫你從室內通通到外面的管線。理論上前面所述是私人領域，不是公家，可有時候也會講人情的。你一樓如果是經營餐飲的話，那更要定時call來清，詳細的你問水利署那個單位。不過這個描述的狀況跟水道疏不疏通已經沒太大關係了，極端氣候異常狀況，這只能看跟房東交情好不好，給個違約金折扣之類。https://reurl.cc/MAkRzK 一樓的房東房客可參考，我朋友在水利署業管的。

排水口倒灌的話，還有一個可能，就是幹管塞住了請房東找人去通管幹管下游塞住，樓上的排水，你家排水孔就可能變噴泉

立馬找房，並跟房東商討解約的事，如果房東真要照合約走，就給房東，沒什麼比安全重要~