[房東] 和房東撕破臉,不退還押金

作者: ava13206 (jemia)   2018-07-29 17:37:15
房東用不合理的理由扣押金(有些物品損壞不是我們的錯,她硬要推到我們身上,但我們也
沒證據不是我們弄的。),我們和他據理力爭,但她是不容吃一點虧的人,最後她生氣說我
們拿不到押金後掛電話,押金2萬2,我該怎麼辦?
我們曾想與她好好談,但她卻無法溝通,活在自己世界中,無法插話。
若走調解,她不一定來。
若走訴訟,成本太高。
還是就認賠殺出,但去檢舉他逃漏稅,這樣我也開心。
大家會怎麼做呢?
<補充>
謝謝大家的回答,具體就是有幾件事不合理:
1.簽約至20號,但20號當天,房東說旅館都是中午退房,就趕人出去(晚上她有約人看房),
當下邊搬邊給他臭臉,她也奇檬子不爽。
2.晚上同住的人回去還鑰匙,跟他吵上面提的事,她更不爽。
3.因為她房子老舊,所以有些東西是正常使用損壞的,如:門把及鏡子有污點、燈泡壞掉(是
管線問題,我們還幫換新燈泡及起電器仍是無用),她因奇檬子的問題開始把她那老舊房子
所有的問題推在我們頭上,但有些東西本就是快壞的,但我們錯就錯在沒有及時發現及時說
,原本是想等交屋那天一併提出,沒想到卻撕破臉。
4.我21號就回去拍水表、電表(照片有日期),23號週一去結帳,她竟說多了29度,我知道這
絕對不是我使用的,心想:20號下午晚上的水電瓦斯我都還沒跟她算!
5.擅長人身攻擊,疑心病很重,合理化自己的行為(你不是說過ooxx嗎?—拜託,我哪裡有
跟妳說過,但因為沒證據,我也無法證明,我個性也算溫和,吵不過她也不想跟這種不講理
的人吵),一說話就霹靂啪啦,不給你插話。一定要照著她的想法走。
<最新戰況>
因前一通電話有說:「我們無法跟你溝通,就在調解委員會上見。」
剛剛就打來,說她也不想這麼麻煩...布拉布拉的,最後還是有扣4、5千塊,目前我們就這
樣算了,不想耗費精神和時間在這種人身上,也總比都拿不回來好。
最後我想,依她的個性,遲早還是會發生同樣的事,不過,她很聰明,都找看起來好欺負的
人或沒出過社會的學生當房客,反正,我們是解脫了!但也為下一位房客感到悲哀。
作者: ghjkl2222424 (淚點拋)   2018-07-29 17:48:00
存證信函先寄,不要輕易認賠然後申請調解吧,不出席是他的事
作者: coolseal (音符 節奏 酒精)   2018-07-29 19:07:00
找記者 訴訟……
作者: starlkj (比比♡杰)   2018-07-29 19:34:00
具體情況請說明,不然不知道要說啥
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2018-07-29 21:15:00
你開心就快去做吧 房東覺得撕破臉你拿不拿的到都會檢舉他, 當然要留繳稅囉
作者: spmark (這就是幸運)   2018-07-29 21:45:00
所以下次租屋,你學會簽約的時候先把屋況寫在契約中了嗎自然損壞的看約定誰負責,非自然損壞的一定是你們負責光看這樣的敘述,看不出來誰有理誰無理,只知道你要檢舉要檢舉就去檢舉,搞不好人家有乖乖報稅,檢舉了也沒用
作者: ava13206 (jemia)   2018-07-29 21:55:00
回S大,對了,我忘記說,我當初簽約時是每一個角落都有拍照,17號她有來點交,我因為知道她的個性,所以點交時,大概只剩廚房的盤子不是照原樣疊,其他都和照片一樣,她自己也是一樣一樣照她自己的照片看,她也都說沒問題。
作者: starlkj (比比♡杰)   2018-07-29 22:01:00
扣4、5千元這麼多?電燈是哪種?門把及鏡子有污點 也扣錢?是怎樣的污點?
作者: ava13206 (jemia)   2018-07-29 22:27:00
還有其他的,電風扇(本就有點頓頓的,但可能我們使用後,就更頓了,啟動需要一些技巧,所以她以為不能動了。但我們也不想解釋。)、門把(她可能要整個換吧!)、鏡子(也要換,但收我們一部分的錢)、窗簾桿(是我們用斷的沒錯,但她似乎要換整個窗簾架,應是只收我們一部分的錢。)、電燈(算她有良知,不收錢,因為的確是她自己管線問題)...其他的我也沒細問她到底扣了什麼,想說就算了。
作者: Hermess (取之有道)   2018-07-29 22:53:00
電風扇原本啟動不需要技巧。後來你們使用後啟動需要技巧。就是損壞啊……而且我看到你們好幾次不想解釋。不想說。不想溝通。直接調解會上見。感覺不太想自己敘述的圓融?
作者: ava13206 (jemia)   2018-07-29 23:18:00
你如果有遇過不講理的人,你就知道不想跟她說太多,太多事例了,所以才不想解釋,範例一,之前只是要請他收一個水晶球,她會說:為什麼要收?,我說怕給妳弄壞,她回:「這不是理由,一定還有別的原因」哇咧!其實是她不想收,怕麻煩。簽約簽了四個小時,當下就想走人,但頭都洗一半了。範例二,簽約時問房東,若是住進來,像是冷氣壞掉的話是誰要修?(因為我們之前租的上一間,剛好我們住進去後,冷氣剛好壞掉,正常使用。)他回答說:「你們若住進來一陣子壞掉的話,那就是你們修啊!」(那如果就剛好是在我們任內壞掉不就是我們要修!)如果你有跟這種,不管你說什麼,她都可以說成是你的錯,最後你是真的不會再想解釋什麼了。還有其他的,只是想說她房租比較便宜一點,我們就正常使用,東西舊了是一定會有損傷的,但房客並沒有義務幫他修房子,原想互相來互相去,忍耐一下她說話的方式及她的個性,沒想到她真的很誇張,所以房東真的要挑一下,不要便宜就租,後面很麻煩。
作者: Hermess (取之有道)   2018-07-29 23:34:00
沒錯。這房東並不佛心。但是用壞東西隱瞞不說不解釋。似乎也不是好房客會做的事。
作者: ava13206 (jemia)   2018-07-30 08:16:00
所以我們就學到一課,要及時反應,不要想說等下次房東打電話來再說,不要怕麻煩。
作者: spmark (這就是幸運)   2018-07-30 15:38:00
這樣看起來,是房東有問題我這人比較gy,原則問題,不是划算不划算問題跟這種人囉嗦才真的浪費精神,直接走程序就好了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com