Re: [房東] 二房東過世後的押金退還問題?

作者: bebehome (bebehome)   2016-05-18 10:51:29
※ 引述《miyahaha (咪押呵呵)》之銘言:
: 去年七月開始簽約租屋兩個月後,房東意外過世
: 而後接手的是房仲,這時才知道房東非真正的房東!!
: 租約沒換,房仲也未提押金,之後租金續繳給代理的房仲
: 現在即將租約期滿,我跟房仲提不續約,
: 房仲和屋主卻不退押金,說他們沒有拿到房東的押金跟租金
: 叫我應該找房東家人拿!
: 這時我才知道房東是二房東!!當初和房東簽約,我們完全不知情
: 請問我該怎麼辦?找房東家人討押金嗎?
押金不就是怕妳不繳房租或弄壞家具的時候用的嗎?
既然如此,押金是二房東的,理所當然家電家具也是二房東的嘍?
: 若房東家人不退押金,我該怎麼處理?直接提告嗎
如果是我的話,就會跟房東說:好吧,那就算了,只是租約以外的東西我會通通搬走
,如果你有想要留下的東西再跟我說,我再考慮要多少錢賣給你,像是水龍頭蓮蓬頭
、冷氣遙控器、桌子椅子、吊扇電燈、阿...好像電視機洗衣機也沒寫在租約裡。
這些東西賣一賣多少也拿得回來吧?
房東要提告?請先舉證這些東西是你買的,不是我買的,謝謝。
: (聽說房東和屋主有借貸糾紛,也擔心房東家人拋棄繼承...)
: 謝謝大家....!!
作者: spmark (這就是幸運)   2016-05-18 11:50:00
押金是保障房屋和家具的,不是保障租金的家具家電不一定是二房東的,可能是原屋主的,沒人知道問題出在二房東,拿別人的東西去出租跟二房東租房子本來就毫無保障了所以租屋時一定要確認簽約對象是不是屋主,或有授權
作者: petguy (petguy)   2016-05-20 22:26:00
講話有法律依據?

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