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[房東] 二房東過世後的押金退還問題?
作者:
miyahaha
(咪押呵呵)
2016-05-18 01:01:09
去年七月開始簽約租屋兩個月後,房東意外過世
而後接手的是房仲,這時才知道房東非真正的房東!!
租約沒換,房仲也未提押金,之後租金續繳給代理的房仲
現在即將租約期滿,我跟房仲提不續約,
房仲和屋主卻不退押金,說他們沒有拿到房東的押金跟租金
叫我應該找房東家人拿!
這時我才知道房東是二房東!!當初和房東簽約,我們完全不知情
請問我該怎麼辦?找房東家人討押金嗎?
若房東家人不退押金,我該怎麼處理?直接提告嗎
(聽說房東和屋主有借貸糾紛,也擔心房東家人拋棄繼承...)
謝謝大家....!!
作者:
rrowl
(我不作大叔好多年)
2016-05-18 01:04:00
誰簽的約.押金找誰要.過世了就找他的繼承人要..不過..是我.我會直接把押金住完在搬.換他們去找出來有權來要我要租金的
作者:
abacada
(放眼2006)
2016-05-18 01:05:00
這似乎是某大法官常見的債各考古題的實際案例 @@
作者:
rrowl
(我不作大叔好多年)
2016-05-18 01:05:00
人.那這個人就是要退還你押金的人.
作者:
miyahaha
(咪押呵呵)
2016-05-18 01:07:00
我也有想過不繳租金代替押金,但契約有寫欠租要另罰押金相關訴訟費律師費還要我負擔,契約根本對房東有利....條款是寫乙方於終止租約或租賃期滿不交還房屋,即應支付違約金一萬元整如訴訟費用,律師費用一切歸乙方負責支付
作者:
rrowl
(我不作大叔好多年)
2016-05-18 01:11:00
如果你7月起租.那租約到6月底.你6月不付.這條管不到你..如果你到期後沒搬..才會有這一條的問題存在..
作者:
miyahaha
(咪押呵呵)
2016-05-18 01:19:00
6月可以不付租嗎?會不會另有法律責任?謝謝r大建議><!!
作者:
spmark
(這就是幸運)
2016-05-18 10:34:00
找簽約的人要錢,不管他的身分是啥....租金是不能抵押金的,法條請自己google到時候變成你被屋主追償畢竟你現在住在他的房子裡面
作者:
rrowl
(我不作大叔好多年)
2016-05-18 13:20:00
簽約的人已經上天堂了..你要找他要??能告知一下怎麼要嗎??
作者:
spmark
(這就是幸運)
2016-05-18 13:48:00
有種東西叫做繼承
作者:
rrowl
(我不作大叔好多年)
2016-05-18 15:27:00
麻煩看一下一樓..還有回文前可以麻煩你先看一下內容..
作者:
spmark
(這就是幸運)
2016-05-18 18:56:00
樓上的,我那四行是回原文,不是回你麻煩你不要往自己臉上貼金回原po,可以順便告仲介
作者:
miyahaha
(咪押呵呵)
2016-05-20 23:05:00
謝謝樓上各位大大建議~!!!
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