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[請益] 小換大操作問題
作者:
GelovesLan
(LANLAN)
2024-04-08 15:46:08
請教各位前輩
因為小孩越來越大小弟近期有想換屋的打算
也有點怕跟不上房價
背景:
家庭年收入約150w /育有一兒想再添二寶
目前住在跟老婆共同名下的二房 市值約一千萬(已繳清貸款
手頭資金約100w左右
有看上總價約兩千萬左右預售三房案子
礙於目前自備款不夠(約差150w)想請教一下有無較好的方式取得頭款?
本來想說要用房屋抵押貸款但可能要過水?或是先賣再買?預售屋預計2027年完工 怕時隔太
遠 過渡期要租屋好一陣子?
作者: comi0530 (笨橘子)
2024-04-08 15:49:00
股票申請不限用途質押的話可以應急
作者:
cutesuper
(我沒什麼人情味)
2024-04-08 15:54:00
先賣再買你重購退稅可能會過期拿舊屋貸款是一招 然後轉給父母再轉回來過水
作者:
andy2541
(爆炸)
2024-04-08 15:57:00
我自己是先賣再買(但我是增貸貸不出來),你理財型貸出來買股票再質押出來當頭期應該是沒問題
作者:
GelovesLan
(LANLAN)
2024-04-08 18:22:00
感謝二樓提醒!沒注意到
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