各位房市專家，
請問現在在新竹竹北買接近4000的四房房子未來是看好還是看壞？
我個人是認為這裡有高薪當背景，剛性需求是很強，但萬一央行一個政策殺出來下修豪宅
門檻，會直接被套在高點，看了一下新聞，3月本來有被認為央行有下調的可能但沒調欸
https://i.imgur.com/UqSca6A.jpg
大家都是薪水高貸款繳的起，但一次要拿個1800、2400萬出來買房也不是開玩笑的。
雖然是自住，但也不希望跌價啊
話說現在科技業真的可憐，高薪賣肝的錢全部都被上個世代已經先有錢的人把房子買起來
再貴貴賣給你，輕易的就吸收了你好幾年的努力QQ

4000不就已經碰到了或你成交3600銀行鑑4000也是GG卡到豪宅線貸款低當然去化就慢吃不到首購

同樣也有豪宅線上調吃到漲價的機會 看事情不要只看一邊

竹北高鐵早就碰到，所以個人看法四房雙車沒有影響。

晚出生的享受前人種樹的科技進步 也忍受前人宰割

你4000已經碰到了，就沒什麼上漲利多，你要漲就要等線上調但另一方面這種物件也很保值，因為未來這種大坪數少有且貴不太會有大坪數新屋，有的話也是真正的脫離市場行情的豪宅

還好啦 竹北人隨便2500萬現金隨身的

這句話我也講很多次了：不可能下修啦

4000就自住別想增值了。就算豪宅線上調到五千，你的漲幅也就25%，新竹小宅都噴多少了 25%根本搞笑

認同賺不多，但這種物件未來還是比較少見，長期持有是個選擇

需求在哪就會漲價，有生兩個就有四房需求，竹北生到鬧學校荒

你也可以先去便宜的地方買地自己蓋,之後再貴貴的賣給其他人,輕易的就吸收了別人好幾年的努力啊

豪宅不是努力求來的。如果沒有處女情節，買二手很划算的。買豪宅線上，這些收割別人努力心血基本就與你無關。相對的到時候你也別想收割別人心血，很公平不是嗎？如果擔心豪宅線移動，直接買遠離豪宅線就好了。如果還是想賺一波賭豪宅線移動，那麼移動方向判斷失敗的後果本來就要自己承擔。

雖說有價無市，既然有價不會去跟銀行增貸，不懂某些邏輯為何一定要賣房？

說4000萬以上去化慢的真的沒在市場看房 6000萬都有人買新竹 竹北 以後四房產品根本沒多少建商會推 物以稀為貴居住需求是剛需...會買四房的多數是換屋族

6000萬是頂級建商頂級地點或是豪宅規劃，少一個我看就很難

負債比過不了增不出來啊

我手上兩間都超過4000了…一間3000初

遲早上修

人人年薪300就會上修了，再等等吧

每個時代有每個時代的機會, 你去年也可以買比特幣收割別人啊

碰到門檻就是要跟台北一樣，等待認輸買家接盤，賣不掉加價賣

四房沒有新供給 不然就是要去外圍 但又卡學區

徵到主建物37以上，15年以內的物件啦？ 恭喜欸

年收千萬的處長都沒興趣玩房地產了 整天在幻想高薪買高房價哦

點好，超過豪宅線照樣有人搶