其實A18點燈率真的不高
甚至很低
很多社區都有一次全款購入20戶以上的大戶
不租不賣就是放著
小弟社區剛好有戶大哥一次購入30戶
他自己住其中一間
其他間都是放著
據他所說他也不知錢要放哪
就有錢拼命買房
住青埔的人應該各社區都有這種大哥大姐
離題了 儘管點燈率低 機能不足
但青埔國小 青園國小是怎麼一回事？
https://i.imgur.com/01LvdeA.jpg
全部都在總量管制
青埔國小滿班10班
增開到了11班 新校舍還在擴建中
青園國小收了三班 還在建設中
重劃區內單一親屬入籍+小孩入籍 五年
居然還會跑到五權 芭里 大崙國小去
更別說旁邊領航北路以外的甲建了
這100%確定跟青埔青園兩國小無緣
平日接送的青埔國小門口都塞爆了
我是不知這些小孩哪裡來的啦
因為A18平時晚上點燈率真的低
但也因此住起來非常舒服
但到了白天小孩上課
以及最近分發入學
才發現入籍的家庭及小孩 真的爆多的
多到不曉得總量管制到幾時
光看青埔還以為少子化不存在
但旁邊五權 芭里 大崙卻是未滿
想念都能念
難道是青埔都客家人？
因為太省了晚上都不開燈
導致點燈率低？
好啦我講幹話 我也是客家人 別戰我
話說目前青埔只有一間青埔國中
這五年是入籍青埔大量移入時期
2026年還會有一波預售交屋
到時國中應該又會遇到國小一樣的狀況

什麼年代了還在看點燈率XDD而且你不是住A19嗎

青埔差在cp值吧，機能太差，還蓋outlet…精華區通常不會蓋這種才對..

點燈率來判斷不太對欸

新設校或學校增班是最明顯的指標 青埔只會愈來愈多人

要看自住客點燈率應該去A19看吧 A18很多都商業大樓或小宅或還在蓋或剛交屋還沒入住

學校人數跟建案戶數根本不成比例吧滿班十班給你一班三十人好不好，才三百戶....

2024還在點燈率…你知道有遮光窗簾這個東西嗎

人家八點睡覺不行喔

未來重大建設完工 生活機能更加成熟是不是精華地段 國泰說的算國泰未來會花幾百億 建設站前機能未成熟看不上 機能成熟買不起這句話不斷應驗未來幾年 政府的公共工程陸續完工投資就是跟著政府的建設走政府也是重金建設青埔 這不就是送分題

應該是合建分屋或者地主才會這樣買

要看坪效吧，青埔outlet佔地比台北高多少..先問一下，哪個城市精華區放outlet?巨城業績桃竹苗第一：

樓上還在崩潰 笑死等國泰站前開起來我期待樓上還有什麼有趣的論點

每篇都跳針一樣的事不累嗎 沒人要理只能繼續刷存在感

不是你一開始從outlet開始拓荒，這個地方一輩子不可能成為城市欸

抱怨一下題外話台灣outlet根本百貨公司變體 一點都不便宜

好啦 outlet跟新光影城很爛 那你投資影城跟百貨喊了20年沒個影 只會蓋豪宅的某某特區有比較好？？ㄚ 連招被斷了

outlet只是其中一個招商

青埔會衝到一坪90萬 懂得就懂

青埔年底破百 懂的就懂

https://i.imgur.com/iE7UTCb.jpg正好來找人吃飯這種人流 至少啦 一坪50是地板

還以為m大又來青埔看房了

某人邏輯：不管單價是不是桃園最高 只要有Outlet就不是精華區 投資建設那麼多不如先拆outlet

持有稅實價下去 看他知不知道錢要放哪，台灣房價可悲的是政策 以及一群不懂投票的多數人

噗！推點燈率最準

我選青埔買房自住，養狗天堂

一班哪有遠不只三十個，現在小學國中平均一班只有2十幾個，然後教育部規定原則上一班三十個。現在班級人數是明顯的越來越少，都要衝擊到正職老師了我估一班三十個是高估的

哪裡沒小孩的……同樣學籍範圍大小移到別區可能也有10~20所小學吧

我沒有冒犯的意思但真心想知道 住在青埔 應該社區都有自己的健身房 為何還是很多人想要去萵苣或是健身工房？

器材完整度跟教練課的有無 差很多吧對認真要練的人來說 國民運動中心都還不夠

社區健身房都只有有氧器械運動不是只有有氧而已

了解…也是齁 不知道社區健身房有沒有舉重那個可以摔XD

http://i.imgur.com/CZDzDaW.jpg新北和桃園增加最快沒錯

看過健身房最完整的是明日朗朗 但還是離堪用有段距離

年底110 不用多說

社區有啞鈴就偷笑了

真的很多人買了就放著也不出租

看室外機比較準 晚上窗簾拉起來怎麼看點燈率

現在好一點的社區 室外機都放陽台 不會讓你掛外面的 甚至有些是建商就裝好的

看室外機最準+1，我家晚上窗簾都是拉起來的，看燈根本不準。

其實只是學校太少，以前青埔區才幾千人，現在破萬人基礎建設還沒跟上而已，點燈率低也還是遠高過一片荒地

我住青埔晚上也是拉窗簾

原po認識的大哥是買一個社區，這樣會讓我有興趣看看是那個社區，青埔的剛性還是很強，以前都沒人要

青埔周圍住的人以前學區拿出來看就知道了