[請益] 夾層打掉改成正樓層? koyo167 PTT批踢踢實業坊

[請益] 夾層打掉改成正樓層?

作者: koyo167 (koyo) 2024-03-18 06:18:22

最近幾個月看了幾個楠梓區物件
價格都不錯都是還沒上591就被秒殺物件
但是清一色有一個共通點有夾層 (40年以上老屋)
我一直在想: 夾層要怎麼處理? 要花多少費用改成正樓層
1.重新生梁柱: 但是會占掉室內面積
2.上下樓層含地基全部挖掉:你會得到新的房子(有夾層的上下方位置)，但是費用驚人
3.只打掉夾層，找出鋼筋，再生出新樓板:但是這樣結構可能有問題
不知道各位專家有甚麼想法，歡迎提出一起討論。

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-03-18 06:46:00

建築師才是專家

作者: FFMay (一起運動吧) 2024-03-18 07:26:00

恐怖

作者: qqq7840 (于在天上飛) 2024-03-18 07:32:00

建議連樓上的地板都打掉升高，提高你夾層天花板的高度就可以變成正樓層了

作者: sdhpipt 2024-03-18 08:58:00

要花這種錢建議直接找正常樓層的房子算了

作者: pttcloud (祐) 2024-03-18 09:13:00

直接買正常點的只要動到結構的修改都很貴不如換間

作者: s910211 (我愛PTT) 2024-03-18 09:20:00

很難！現況出租就好了！

作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-03-18 10:00:00

這種處理就是夾層打除，重作樓層，另外上下兩樓的樓梯可能都要重做。 ceca 之前說過她不碰夾層屋的，因為處理麻煩

作者: xomaru (...) 2024-03-18 11:02:00

既然你都觀察到被秒殺，就是有商機。就是有人不怕麻煩，願意去做，去創造利潤

作者: becometoo (鼻孔兔) 2024-03-18 13:02:00

如果是四米以上的夾層很香欸QQ

作者: F1239810 (阿蛇) 2024-03-18 13:29:00

我的老屋也有一樓半的夾層，天花板高度約190公分，樓下廚房也大概200公分，改那個工程浩大就不改了，看久了也就習慣了，現在夾層整個做成衣帽間。

作者: koyo167 (koyo) 2024-03-19 15:15:00

感謝大家回答決定不碰夾層非我專業

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