作者:
tooth9 (牙仙)
2024-03-18 00:01:16最近買了一間房，簽約以後才聽到同一社區接近的樓層與坪數的物件
成交價一坪比這間便宜一萬多，相差不到兩周，總價差到60萬
雖然那房子算是目前相對比較符合我們需求的
但一買就發現買貴心情還是很不好
請問大家買貴要如何調適心理？
作者:
menace (menace)
2024-03-18 00:02:00看%數吧 100/101就沒什麼差
作者:
hungene (武神屍)
2024-03-18 00:03:00不是你買貴而是對方運氣好買便宜
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-03-18 00:05:00你們的方位比較好 裝潢比較好 視野比較好
作者:
menace (menace)
2024-03-18 00:05:00如果你比較晚買就沒差啊
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-03-18 00:05:00沒差啦 過一年就發現你這個變地板價
作者: Lenon4561 2024-03-18 00:08:00
三年後你就會說賺到了
啊哈哈哈哈哈 UCCU。好了 接下來日子還是要過 房貸還是要繳
過一陣子你看實價發現你家大漲後,你就會後悔當初怎麼沒
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 00:33:00
放長時間看價差根本沒多少
作者: square1234 (方塊1234) 2024-03-18 00:36:00
當然是攤平
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-03-18 00:40:00
阿你就說那房子比較符合你需求不是嗎？60萬分30年，一年也才多2萬，1個月也才多1666元，是不是有安慰到你？
作者:
memoryer (memoryer)
2024-03-18 00:42:00夠有錢 就不會在意 努力變得更有錢
作者: EvilJustice (終於) 2024-03-18 00:44:00
買房有再攤平的？本這麼粗？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-18 00:56:00一萬不算貴啦。你為社區的房價貢獻了一份心力。你多付3%,整個社區一百戶的3%,就是60000000你付了60萬，整個社區因為你，價值提升了了60000000,你應該覺得光榮，整個社區以你為傲期待下一個英雄出現
我是我們社區實價登錄最貴，但我很榮幸把我們社區拉高一個層次
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2024-03-18 01:01:00才60...
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-03-18 01:22:00我一年前也買實登最高價，後來樓層比我低的、大坪數的實登也都比我貴了
作者:
o523874 (就買一個感覺)
2024-03-18 01:27:00你幫忙拉社區價格不好嗎
人比人氣死人，要我就想像對方屋況比較差，這樣不是心情比較好嗎？
作者: oncloudy 2024-03-18 06:00:00
你不要跟同棟比啊 要跟附近建案比
作者:
asos7747 (無法告訴你)
2024-03-18 06:33:00還好啦 我在兩年前大家看衰時候買 在板上還被酸酸 看實價山頂價現在隔壁社區實價 已經+10了
作者: mow1982 2024-03-18 06:36:00
想買便宜，也輪不到你買精打細算，永遠買不到房子
作者: mitic1029 2024-03-18 06:57:00
60而已，下一個賣房隨便超越
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-18 07:30:00中古屋屋況不同差這一點還好啦想抄底真的永遠買不到
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-03-18 07:39:00你可以便宜120萬賣出，讓對方痛苦
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-03-18 07:59:00不用調適啊 不到一年後你就會開始覺得爽了
作者:
una283 (無)
2024-03-18 08:15:00座向車位差個60不為過吧座向要用設計修60是基本價了
作者:
tooth9 (牙仙)
2024-03-18 08:22:00兩間屋況應該差不多啦，因為屋齡算新，照片我們有看過差不多
作者:
aibor (小紅)
2024-03-18 08:33:00你現在不買未來還是繼續創新高
作者: jeffsu 2024-03-18 08:35:00
一坪一萬還可以接受啦板上之前還有更誇張的==
作者:
fbiwbi (F大)
2024-03-18 08:39:00賣掉重買
作者:
kgb560 (啾咪~ >.^)
2024-03-18 08:55:00我有跟你一樣的經驗，結果整個提高社區房價，我們那間變成地板價。
作者:
kagaya (~~)
2024-03-18 09:07:00我不聽我不聽我不聽就可以了你跟那間沒緣分啦
作者:
dsce (我要科科)
2024-03-18 09:15:00我也買在實價最貴的單價
作者: burgerchi (阿吉) 2024-03-18 09:36:00
好的格局難道不值錢嗎...
實登這政策會把房價死死的釘著不跌 雖然你可能沒賺但肯定不虧 謝謝魯空整天吵房價不透明 吵實坪虛坪 越吵房越定錨 吵要政府幫魯空 卻造就完完全全的堅實 呵
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-03-18 09:39:00我覺得上面有人講的很好，原po犧牲自己，讓所有鄰居房價一下子又漲上去了。坐電梯遇到買最貴的住戶要尊重，謝謝他把大家社區的房價提高了
作者: jessicaabc98 2024-03-18 09:40:00
一萬還好
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-03-18 10:01:00
明年就會換你出來安慰其他人XDDD恭喜買房
恭喜買房，買了就應該開開心心，3年後回頭看就是地板價
作者: dfuh916 2024-03-18 10:31:00
中古屋，一屋一屋況
做為屋主賣便宜也是要調適心情！兩週前我才賣到新竹外圍該預售社區最高單價，雖然也有拿到自己預設的利潤，但這兩週內陸續得知幾間2房成交比我更高，最高的還高出70萬左右，早知道就扣著看戲，年底交屋前再賣T.T
作者:
a478934 (小翔)
2024-03-18 10:45:00放寬心吧 又不可能什麼都順你意 工作上考績比別人差是不是也要比 薪水的同事少一萬是不是也要比 別人中樂透你沒中要不要比 比來比去徒增自己不開心 專心在自己的生活跟自己比就好了 你跟之前的自己比 從沒房進步到有房一族人生一個大里程碑 先恭喜 已經很棒了
我買的比樓下貴70，後來開價漲了600我就不介意了
作者:
linchsh (0.0)
2024-03-18 12:14:00都買了就開心住進去吧，過幾年就覺得這點價差沒什麼了啦XD
作者:
yufat (barca)
2024-03-18 12:14:00當然是轉手賣更貴
下次買精進殺價技巧就好我也是買貴每坪1萬，後來接投資客釋出的翻倍買才能當我鄰居，逐漸就釋懷了你買貴，總有人比你買更貴
作者:
Cansidy (Juipter)
2024-03-18 13:20:00方位跟棟別也是有差的，拘泥這些沒必要
作者:
IamJoey (happy life)
2024-03-18 13:47:00沒有辦法調適，就不要看了，然後等下一筆比你高的實價登錄出來，你就開心了我當初買貴18萬，但過了幾年也不在意，現在起碼要加3-400萬。反而慶幸有買到社區最後一間。
我第一間房被投資客賺25w心裡疙瘩了幾年，現在這間實登行情+1000w以上也沒打算賣，增貸出來很好用
作者:
tskier 2024-03-18 17:36:00不用特別調適，等時間過去你自己就會好了
作者: xxdd888 2024-03-18 18:11:00
建議加碼攤平
價差60萬能叫做買貴嗎…個人持懷疑態度每間房裡面的裝潢坪數格局方位通通都不一樣你真的要比，那也得你都有看過你心中才有的比不然你只是單單總價差60萬如果你買50坪的，那不就一坪差1.2萬而已說不定你真的看過那件少60萬總價的房後你還是寧願+60萬買現在住的這間更何況房價長期來看就是上漲居多我覺得你還是放寬心等明年再開社區實價登錄到時候你就會釋懷了，然後告訴自己，還好去年有買了。
作者:
solamep (奇怪誒你)
2024-03-19 11:36:00買到喜歡的好房子好鄰居比較重要 而且久了之後買比你貴的人更多 之前有看過的經驗是 便宜的房子是有一定道理 通常有一些小缺點 例如車位位置.鄰居.視野.無採光等等 還有便宜物件通常都是有關係人士先看過 輪不到一般老百姓 請放心買貴 便宜都是長期配合的人才有的 之前鄰居是買到便宜的 問了一下狀況 當初看都沒看 當下就直接簽約才搶到