A.必要資訊
§ 門牌 ： 新北市永和區中山路一段38、40、42、46號
§ 建設公司 ： 英德建設 紹華營造
§ 總戶數 ： 266戶
§ 完工日 ： 民國99年09月
§ 總樓高 ： 地上15層、地下4層
§ 公設比 ： 約31%
§ 格局規劃 ： 1房-4房
§ 學區 ： 頂溪國小、永平國中
B.次要資訊補充
§ 土地使用分區 ： 商業區住宅區
§ 基地面積 ： 438坪
§ 管理費 ： 75元/月/坪
§ 公共設施 ：
挑高6米迎賓門廳，貴賓室，空中花園
養身健康步道，Lounge bar與棋藝室，阿諾健身房
C.本案優缺點
§ 本案優點 ：
1.頂溪捷運站約5分鐘，位於永和區市中心
2.百貨、市場、夜市，生活機能超強
3.套房都15坪以上好貸款
4.明明商業區、廚房開放式，但都有天然瓦斯
§ 本案缺點 ：
1.一層18戶真的有夠多
2.大部分採光都一面
3.租客很多
D.備註
§新時代已經連續三間套房因為有承租方沒看屋成交了...
之前兩間沒看屋成交一間75萬、一間72.9萬
過陣子75的實價登錄就會出來了
前幾天新接一間專約，也是有承租方，10號要退租
有介紹版上的板友還有之前手邊的客人10號去看屋
但還是無法，這次還是沒看屋又成交了= =
三次了，要看屋就是買不到有夠誇張
不想賣這棟了QQ
§大套房租金行情約2萬~2萬3
E.相關連結
§ 非廣告房屋資訊網 ：
樂居 內有成交行情
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L3553728069d8b
5168
https://community.houseprice.tw/building/23865
§ 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/