※ 引述《asz00301 ()》之銘言：
: 各位好
: 小弟最近都在找可以買來租人的物件
: 但一直有一個疑惑
: 幾乎每個知道我是要買來租人的房仲
: 都跟說我如果買下來租人
: 他可以免費幫我管理
: 也沒跟我說要收租金幾趴之類的
: 他們是真的免費幫我管理嗎？
: 有一個房仲還說他手上目前幫好幾個客戶管理
: 他們免費管理他們要賺什麼？
: 還是會虛報租金抽個一兩千塊之類的
: 或是要佈長線有這條未來賣房的機會？
: 不知道有沒有人也遇過一樣的事？
通常做買賣的業務跟做租賃的業務會區分
會主攻買賣的就依買賣為主（租賃也是）
置產收租行的為了成交都會跟客戶提出租賃服務
提高成交率。但通常這種免費的售後服務
都是免費跑腿居多，幫你貼個591甚至分店寫白板
有租掉就租掉，沒租掉你受不了就會去找租賃公司
真的有租掉後面出問題的處理方式也沒有專業租賃
處理的好
所以通常都建議你要買這種產品不要太依賴這種
免費的售後服務。
當然有一種
就是那個仲介對該商圈該社區有在地性
比方他在社區市占率很高，很熟悉社區老客戶很多
手上有在經營該社區的收租產品
這種業務成交後的租賃服務就很好
對業務而言他不收你租賃服務費
多了你的租賃案件他可以衍生出更多成交
的附加價值，一舉好幾得