個人觀察到很多自己買A7 、新北的房，操買青埔房的心。
買青埔用高鐵通勤，基本上
1.自己會換算如果現在買在竹北高鐵70/p、或者買在南軟110/p、板橋90/p，我的10～20
年通勤成本划算嗎？
如果是用捷運通勤、開車通勤作為主要考量，自然而然會考慮放棄這裡。
2.賭一個未來漲幅的爆發力道，看好漲幅價差相較三北是可以抵過甚至超過通勤成本。畢
竟蹲的低才跳的高。以預售均價來看，青埔46萬或許漲幅相較三北高鐵區域均價容易的多
。
所以心目中若用高鐵通勤當最為主要考量了之後，會發現青埔的凹陷、CP值。
再加上環境，會很希望小朋友在這個區域成長。這是個人選擇通勤+自住在這裡的因素。
另外提到2019起到2022開工量爆發，我想賣壓會從2024開始反應。若無大量房貸違約率，
看看青埔平均屋齡，基本上成本就在那。我想會相較其他區域來說，更有支撐力道。
因此搭配未來的爆發力道，這對我而言也是長期置產這裡的一個因素。
還是那句老話，需求會反應在市場價格上，可以看到今年林口、A7還有持續爆發，而青埔
很明顯的只有A17跟中古的落後補漲。
所以買A7、新北的你們不用替青埔擔心啦，你們今年補漲表現也比青埔多很多呢！恭喜！