請教版友關於房貸負擔的問題：
目前看上A7一個建案，
總價1500w含車位不含裝潢，
夫妻年收約150w，
持有現金約450w，
信用良好，均在私人企業上班。
沒車，也沒有小孩，未來應該都會有。
目前打算使用青安，貸款8成，
但兩人年齡都超過40，目標貸40年，如果保人是拉父親進來，
父親現金約200w，
名下不動產公告地價超過2000w，
請問這樣銀行會給40年嗎？
若有給40年，房貸負擔會不會太硬，
感謝！

可以 但感覺40歲要生的話小孩先出生>>>>>買房>買車

超過40歲，小孩…要比較緊張這個

生了再買

可能要先考慮高齡生小孩額外多花的金錢跟心力

買錯地方了

同意一樓

躺著買

年收150買1500還行，但你生小孩以後可能會有點硬，小朋友開銷很大

小孩出來就得常用車了吧

不好意思光不能超過40歲這個條件你就game over了 越長的年限看的是年紀

同意一樓

我超過40，可以40年，剛過件，別聽上面亂說

同意一樓小孩出生後 花費大很多車子養車花費也很高 不是油錢這麼簡單有小孩基本上 有車才方便 兩個榜一起小孩一個月抓2萬

這個薪資條件1500萬太硬

9萬可以貸3600萬 你們可以貸4968萬再多買兩間共三間吧

小孩有這麼容易就生出來喔～

40多要趕快生了

搞不好人家願意領養啊@@

小孩真的很花錢，不過你們貸1000萬還好

有小孩買A7可以，路上隨便大小便，省水費很剛好

原來是仇女魯蛇啊哈哈哈

羨慕大家都能買10年薪的房子 我想買10年薪但沒2成頭期

40年房貸不太容易吧？頭款450年薪150正常來說應該夠

保人跟40年的關係應該不大

超過40，你先留200萬生小孩吧

買房後的房貸壓力 你會自己加入少子化行動

推一樓趕快生rrrr（如果年輕的時候沒凍卵的話…卵子當下年紀是影響不孕最重要的因子rrrr）成功懷孕率已經很低很低惹說，趕快找婦產科評估看看。這個人生規劃妳跟妳先生該擺在最優先～ 加油加油

我以前薪資跟你差不多，每月還款也跟你差不多，生二個孩子，很緊，但省一點還能擠出一點錢出國玩，後來薪水陸續提高根本沒壓力。

趕緊生吧，小孩不是想生就有

兩個人都超過四十還要小孩喔 你會不會太樂觀

兩人都40歲真心想要有小孩的話，建議別看房了去做試管全心在生育，生育年齡錯過就沒機會了，房子怎樣都有得買，這年紀就算做試管也已經難度很高了，別拖

超過40歲貸款貸不了40年

感謝大家提供寶貴意見！

夫妻年收150～ 想起我妹跟他老公一年存150......