最近因為家裡的種種變故開始有了購屋的壓力。
好奇假設目前手上有現金兩百萬，
每個月扣掉所有開銷後，能夠有八萬可支配所得的金流。
在這個情況下，購買的預售屋總價各位會是鎖定什麼價位帶呢？
謝謝各位前輩分享了

看你自己餘裕空間要抓多少，自己去591房貸試算反推就好了

預售蓋5年,8X12X5+200 頭期保守500 買2000-2500的

兩棟1000-1200

你不要把自己逼死，1500左右的就好

自住爽 2500 自住賺增值1200×2

1800以內～

自備款太低，除非你不裝潢不買傢俱、電器

1500

低總的香 賣給學弟

貸800月還三萬/頭期200你只能買1000的自己再算看看...基本數學而已

沒注意到現金200，那只能買1000-1400https://i.imgur.com/n5VqQLh.jpg不過家庭變故需要的是成屋吧，預售屋你等得起？

1000萬吧

1600

頭期款有點少

在這種情況下考慮的不該是預售屋

這條件頂多只能1500左右吧

有購屋壓力還買緩不濟急的預售屋？還是只是要有棟房子，時間不是問題？

幫你精算過了，30年每月繳5萬的房貸，貸1300，所以頂多買1500的房，但如果我是你的話只會買1200的房

我自備450 月支配差不多7，但還是得存錢什麼的，買1500，壓力比較小

1500差不多吧

1200-1500在台北市可以買什麼

套房

8萬月付額可以買貸款2000，總價2800的房子～但是你的頭期款還差了400萬～還有裝潢呢～我們也是月付貸款8萬，從股票吐出600萬頭期，貸款2200，但是我們還有另外一個人可以支付所有的開銷～而且股票還有剩下大約跟頭期款等值的帳面價值。只按照你剩餘可支配所得，我們其實購買力差不多，但是按照頭期款跟家庭資產來比的話，你應該不能買貸款2000萬的房子，可能是貸款1000萬，頭期200萬比較合適～裝潢的部分除非是毛胚屋，不然我真的是建議不要花大錢～