※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 人口減少, 你說都市大家都要住還合理
: 那非都市呢 老房呢 至少會跌吧?
: 大家有看過實價登入變低的嗎
: 如果沒有 那不就是表示房價只漲不跌 all in買房穩賺不賠?
會
人口減少，人口反而更集中大都市
產業就業，所得才是真的
未來新竹範圍跟影響力會持續擴大
市中心如新竹市東區北區未來會很噴
第一圈竹縣，竹北、竹東也會搶手到不行
新豐湖口新埔等會發展起來
比較像現在的竹北
台北首都圈也是會保值
畢竟建設的錢就是最多
文組再低薪，還是要混口飯吃
所以台北租屋市場還是在，投資自住需求就在
至於偏鄉，抱歉，沒啥人要接手
你開在高，沒有新的成交出現
你也可以說沒跌啊，跟著漲？
反正隨便你說
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-07-28 08:33:00熟悉的sci最對味
其實現在戶數增長量已經跟新屋增長量差不多惹整體房屋供過於求大概沒幾年就會撞到
作者: lovingbase (Formula 1) 2023-07-28 08:40:00
苗栗銅鑼呢？
不過參考伊斯特林悖論 還是會有一海票魯空粗乃該買不起捷運旁邊的新房之類的當然這捷運站也限定20分鐘到台北車站或藍線&文湖線
蛋殼就蛋黃外溢啊，偏鄉根本沒啥成交，當然可以嘴說沒跌..嘉縣、彰化縣、南投縣…等等，老房子你漲給我看看？不要無腦多好嗎..
老房子噴到翻？？你確定？還是新建案？不不太相信那些地方的老屋還能漲..
作者:
cblade (cblade)
2023-07-28 09:09:00整個搞錯...
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-28 10:10:00
人口減少 往大城市移動合理 但也不會是新竹好嗎 現在才多少人
新竹縣市人口成長就是第一啊，產業在這，人口會匯聚過來成交量又怎樣..，就新竹惜售啊，看漲度高
真的笑死，反正不管如何新竹都會漲XD你上面扯成交量，現在卻說成交量又怎樣XDD
作者: shirleyA (蝶) 2023-07-28 10:29:00
人口往雙北中高移動 工業區在近郊 這還比較有可能 新竹還是洗洗睡吧
阿新竹現在成長最快是假的？XD東區、竹北市成長率幾乎連續霸榜全國
成長三小？我說的是成交量你上面說偏鄉地區房子沒有成交量耶對吧
將人口移入，一直跳針成交量? 新竹成交量還是比一堆高啦，就目前惜售…偏鄉那種成交量低到不行的，你跟我拿來跟新竹比..，狀況完全也不一樣
我指出你的推文是雙重標準喔，你還好嗎笑死低到不行？有數據嗎？
還雙標勒XD 我講的是成交量絕對值，你在講delta?
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-28 10:37:00
貼給你看就是除了六都 新竹就是所謂的偏鄉才會成交量低
新竹比一堆六都還繁榮..誰跟你新竹鄉下..，鄉下人口成長率屌打六都？ 薪資也屌打？ 大樓更屌打？ 然後房價還第二緊次北市？怎麼定義鄉下的啊？桃竹苗百貨業績龍頭在巨城唉…
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-28 10:40:00
不救你自己定義的嗎 偏鄉成交量低阿 怎麼跟都市比
繁榮？本日最佳笑話笑死，新竹有醫學中心嗎？桃園、新北和台北市都有耶
你列一下比新竹還繁榮的城市好嗎XDD醫學中心叫繁榮代表？怎不是看產業、薪資、人口成長、大樓？
笑爛，之前就有金融業估價新竹房價估值整體超越新北市了耶…大哥，看一下新聞好嗎
總比用大樓來判斷好嗎？你要不要去比一下板橋房價喔笑死XDD
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-28 10:48:00
都市要綜合發展才叫都市 單一產業有個鳥用 連服務業的人都沒有
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-28 11:00:00
你上面就拿新竹市或竹北 比人家全部 自己怎不笑爛自己
另外上面我Po的圖，新北可能成交價55.97萬，新竹縣市可能成交價47.92萬，差那麼多如果超越？如何
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2023-07-28 11:09:00先幫scitamehtam補血好了省得等一下又被打臉打到精神崩潰
作者: burgerchi (阿吉) 2023-07-28 12:50:00
鄉下會跌啊
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2023-07-28 13:40:00你自己都講了「隨便你說」XDD
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-07-28 14:15:00台版鐵鏽區老鄉鎮的老房確實漲，因為沒有新鎮倒是老城區有的轉型觀光或什麼的，更搶手