Re: [請益] 收訂金後,建商用老闆不同意價格打回票?

作者: NovaShin (DAMN)   2023-02-06 00:32:36
一般來說這個時間點會拖到十天
大多是2050本身就低於底價
現場經理想要業績就會收單
去戳戳看老闆給不給賣
戳過就過關
沒戳過就不能賣
你如果喜歡可以跟他堅持2050
真的不行看你喜歡到什麼程度
加個五萬十萬
請他再去戳戳看
如果你能接受六樓
那就2050再減個5-10萬
基本上議價就是搓圓仔湯
買氣不好的時候好搓
反之
※ 引述 《kqqdigdeep》 之銘言:
: 以總價2050萬(含車位)先付了10萬訂金
: 當下經理人是有提到這個價格要經過老闆同意才會簽約
: 過了10天之後,業務打來說老闆不同意價格
:
: 需要再加40萬,也就是2090萬才願意簽約
:
: 不願意加價的話就往下買6樓的樓層(原本談11F)
: 我的疑問是,既然銷售人員、經理人也是建商的人
: 會不知道老闆的底價? 而有這種先收訂金再問問看老闆是不是同意賣的情況?
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-02-06 00:34:00
確實
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-02-06 00:43:00
我就說現場經理就是斡旋的角色,加個十萬軟磨硬泡一下,前兩年房市熱,根本沒辦法這樣軟磨硬泡常常思考一下就賀成交
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2023-02-06 00:44:00
代銷也是仲介業的一種阿 現場經理就像是仲介主管店長建商就是屋主 只不過代銷是把服務費直接跟建商收
作者: kgkg0057 (就是87)   2023-02-06 01:00:00
除非牛市熱... 信不信 退訂最大...
作者: hankwanghow (...)   2023-02-06 10:19:00
每天去銷售中心 每天去看房….盧到他們也受不了
作者: pineapple530 (BeeChen)   2023-02-06 11:02:00
Nova哥,推,我去年七月買預售也是喔!你不要就退訂囉!對代銷沒差,有成交才有業績啦......我是說不會為了那一點價格
作者: NovaShin (DAMN)   2023-02-06 15:15:00
對呀其實我們都希望客戶不要買貴…買貴會被怨恨很久
作者: freekid (世界真是小)   2023-02-06 15:30:00
確實!

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