[新聞] 房價愈打越高? 二重驚傳8字頭 專家坦言

作者: Jodaro (linorth)   2022-12-13 20:49:54
東森新聞
2022年12月13日 週二 下午1:03
連結:
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%84%88%E6%89%93%E8%B6%8A%E9%AB%
98-%E4%BA%8C%E9%87%8D%E9%A9%9A%E5%82%B38%E5%AD%97%E9%A0%AD-%E5%B0%88%E5%AE%B6%
E5%9D%A6%E8%A8%80-%E6%98%AF%E5%80%8B%E6%A1%88-050300444.html
內文:
https://i.imgur.com/YfvGosb.jpg
中央銀行的持續升息,預期讓過熱的房市降溫,但實際情況卻事與願違。全台以雙北為例
,房市熱度依舊不減,民眾預期心理,眼見升息循環見頂,剛性需求的自住客與投資客紛
紛回籠,搶占雙北。
近日,有網友在《PTT》指出,「選後利空出盡,投資客紛紛回防雙北,最新實登陸續出
爐,二重右岸(三重)驚見8字頭,位於右岸的家泰豐和開價也來到8字頭(但經東森記者實
際查詢,尚未出現此筆交易)」。且位在二重左岸的「都廳大院」,據聞也傳出捷報,案
場參觀詢問人潮絡繹不絕,根據現場民眾表示,實際成交戶數聽說已突破250戶,格局大
致規劃以兩房小宅為主,步行3分鐘及達捷運先嗇宮站,一旁又有公園綠地,非常適合小
資與年輕首購族群,且開賣一星期,房型最小16坪的物件,就銷售一空。
首購族青睞重劃區
此文一出,便引發網友們一陣熱議!紛紛拿三重左右岸與江翠北側重劃區,作為區域對比
。看好三重的網友指出,「過一座橋就是北車,反觀江翠板橋一座橋到萬華…」,經記者
實際走訪,搭乘捷運從江子翠抵達北車約八分鐘,三重站到北車則只需五分鐘,足足省了
快一倍的時間。而偏好江翠北的網友則表示「江翠可以過的橋很多捏,扭一下還有64通爽
爽」、「如果是搭捷運去北車,從江子翠過去比三重機捷快吧?」、「南線發車頻率和機
捷比較,大家都心知肚明」、「雖然一站到台北,但是距離超遠,光行車時間就要5分鐘
」、「搭機捷運氣不好,三重站到台北要花20分鐘」等。
https://i.imgur.com/tHsADRe.jpg
如此熱絡的交易表現,與近期市場偏冷的交易氛圍,形成了強烈對比。面對炙手可熱的買
氣,房市專家何世昌表示,九合一大選後,房市方面是有逐步好轉跡象,二重區域近期成
交亮眼,主因還是以個案為主,該案淺伏已久,累積預約客戶較多,間接造成短時間交易
量衝的較快,也因量體較為龐大,還須觀察後續是否能如期完銷,將會是重點;而三重地
區驚傳8字頭,何世昌也指出,目前8字頭個案不常見,多半屬於超高樓層的景觀戶別,目
前合理價格落在1坪60萬左右,最後何世昌特別強調「房市只是稍微好轉」,還須觀察後
續政府房市政策,來觀察房價的走勢。
心得:
記者真是的 只會查樂居看實登嗎
明明就已經真的有8字頭實登了還查不到
https://i.imgur.com/G32wwR9.jpg
不過自從新美齊7字頭後
右岸現在馬上刷出8字頭
等潤泰捷六開出來 10字頭是正常發揮而已
因為亞東醫院9字頭了(超盤)
有請板橋戰螂出來講解一下嘻嘻
作者: Jodaro (linorth)   2022-12-13 20:51:00
家泰豐和根本不算有景觀戶。。。專家的話聽聽就好
作者: cunankimo (F5)   2022-12-13 20:57:00
小坪數+新房 有可能啊
作者: chrisstar (他強由他強,清風拂山崗)   2022-12-13 20:58:00
自家媒體吹捧自家建案真的是很會嘛
作者: Jodaro (linorth)   2022-12-13 20:59:00
重點是自己是賣房的還查不到xd
作者: pauljet (噴射機)   2022-12-13 21:02:00
不然行銷費用外包網紅還不是一樣XD
作者: tswen (T-swen)   2022-12-13 21:03:00
都小坪數低總價。就算80總價也不到1300
作者: dennistao (英文你老師)   2022-12-13 21:14:00
我只聽過二林寧願住台南也不要住三重
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2022-12-13 21:21:00
那該不會是套房吧..
作者: SkyShih (天行者)   2022-12-13 21:23:00
垃圾文組廢物只會寫驚恐傳他這麼你媽,歎你媽的爛造樣造句爛標抄文
作者: uuss (野人)   2022-12-13 21:30:00
新竹二重埔不錯喔
作者: TommyHil (湯米)   2022-12-13 21:48:00
家泰豐和就是捷運宅
作者: Brester (natural high)   2022-12-13 21:49:00
不是吧~這數字真的很驚人誒
作者: rason6 (阿草)   2022-12-13 22:12:00
好轉了,那可以升息了
作者: swgun (楊 威利)   2022-12-13 22:13:00
笑死 記者抄二蟲王的?
作者: toto123 (煩.....)   2022-12-13 22:20:00
小坪數
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2022-12-14 00:58:00
左手賣右手加臨演騙倒一群投客
作者: kk1234 (科科)   2022-12-14 03:02:00
小坪數 但也算猛了 ... 很多地方小坪數也還沒辦法破8字頭~ 那邊雖然是三重離北市最遠的一段 ~ 但最有發展性台北橋站新建案 有可能可以跟這個比價 ~ 其它地方已經頂了 雙北是還在默默漲哦?
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-12-14 05:18:00
選後還沒登錄吧
作者: x221x221 (Sato)   2022-12-14 06:30:00
登了
作者: lifeisshine (芋頭)   2022-12-14 06:33:00
且開賣一星期,房型最小16坪的物件,就銷售一空。
作者: kevin190 (夏日晚風)   2022-12-14 07:20:00
房市買賣就是自由市場交易,若發現造假要去檢舉
作者: matsui55 (盡其在我)   2022-12-14 08:33:00
好奇去591樂居內政部通通查不到耶!好想知道怎麼查
作者: matsuzuki18 (嘉義金城武)   2022-12-14 10:11:00
沒有那麼多臨演吧 我們是內銷推薦 買一件來收租了 認識的朋友買2間以上都有欸
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-12-14 13:58:00
所以哪裡查?
作者: sunny1234   2022-12-15 00:51:00
5折團玻璃心碎滿地
作者: aak3147 (aak3147)   2022-12-15 09:46:00
巢運不知道還要射幾箭讓空空高潮?
作者: matsui55 (盡其在我)   2022-12-15 20:08:00
註明一下,是家泰豐和實價查不到

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