※ 引述《wahaha99 (此方不可長)》之銘言：
: 不用緊張, 不用緊張,
: 只要台灣還是雜碎在執政, 永遠不可能真的打房,
: 只要不提高空屋、閒置不動產的持有成本,
: 那麼永遠不用擔心房價會崩盤式下跌,
: 就算有人貸款炒房, 那也就是那批人會拋光,
: 剩下的我就問, 你要賣嗎?
: 他會回答你, 我就擺, 擺十年也就繳點錢, 沒在怕
: 所以什麼, 只要雜碎們繼續執政下去,
: 不真正開始打房, 那麼最好的狀況也就只是
: 房價停漲、微跌, 然後等通膨上來把房價溢價吃掉,
: 大概要20~30年時間, 我想
: PS1. 還有不管有沒有違反板規,
: 我都要說, 不打房的執政者, 就是雜碎
: PS2. 我希望我的猜測是錯的,我希望我的臉被搧爛, : 只要看到房價崩盤, 比什麼都好
大哥你真的很可憐
悲憤成那樣
把自己失敗怪到不動產
最好笑的是，漢堡40元有10元怪到房租
我快笑死了
難不成我房東要買店面免費讓你開早餐店噢
同樣的道理，你家要不要免費讓我住
整天想白嫖別人的資產，還什麼閒置不動產課稅
奇怪欸，別人想閒置不行？
你戶頭裡面的存款也閒置，要不要借我花一下，0利率還你XD
我都不知道你們怎麼可以活在民主國家，腦袋有那麼共產的想法
就跟我今天看到的新聞一樣
被房東漲租，嗆房東繼承仔沒生產力
天啊，你們這些人努力一代就想超越別人三代的積累
不給你們爽，就抱怨一大堆
看到別人的資產，就想要便宜租給自己，最好是免費
然後訴諸居住正義的大旗
嘔嘔嘔
話說你要吵說房東沒貢獻，
房東的資金不是成本？
房東有投資眼光願意承擔風險，你有？
奇怪，我不知道你是不是因為同溫層的關係
我周遭的朋友，買不起房會努力賺錢買
你一直買不起房，卻產生偏激思想
唉，可憐啊，心智長大一點啦，早點適應這個社會，不要以為自己最聰明
你想過的什麼天馬行空都不適用，你上去執政也改革不了啦
我覺得台灣，已經對低下階層很友善了
去到歐美，租金更兇狠、房屋自有率更低
還以為美國那些遊民是裝飾噢XD
作者: kyova 2022-09-05 01:46:00
促進不動產使用率是很理想化，但沒有太多可行的招數。我假裝租給自己人不就好了...課稅的話就是要公平地自用也課，那就是國外那種死德性... 這是一條死路。政府也是希望不要屯地，但是造成供給被壓縮。小建商被迫
左膠想一堆難以執行的理想化的東西出來，最後搞成一團糟
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 01:48:00最近這一波憤怒空ID爆發 是不是因為老屋跟上噴發引起悲憤
作者: kyova 2022-09-05 01:49:00
籌碼丟給大建商，更集中...越打反作用力越強...
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 01:51:00還有幾個空了好幾年空到變小丑不太敢再說話的也跳出來了..可能是覺得終於等到可能盤整 快出來嗆一下 也不照照鏡子XD
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 01:53:00沒人要房東免費提供房屋 問題是我家這一堆閒置店面他們寧願開租不起的天價 也不願意降價破壞行情我稱這些人為吸血鬼至於你嗎 你要怎麼想就是你的事你喜歡多付30%甚至50%的成本給房東我也沒意見
作者:
pauljet (噴射機)
2022-09-05 01:55:00如果房價真的跌 不要跌到7成 我看8成就有人忍不住接刀XD這樣要房價怎麼崩 你看多人如此強烈的接盤慾望 你還覺得會跌多少XD
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 01:56:00W兄啊 真要戴閒置這大帽子第一個要戴的是各地政府....太多閒置土地和被都市計畫綁住的地目沒解編 變相收緊土地供給
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 01:56:00啊 ?你戶頭閒置的錢一直在給人家花啊?
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-05 01:56:00Kuso 大最近好多新圖耶
作者: kyova 2022-09-05 01:57:00
我是覺得閒置太多，整區的機能都掛掉也不是很好...
央行的黃金閒置在新店那邊，我可不可以拿來用一下，管人家的資產要怎麼用噢XD憑什麼？市場自然好找到平衡點，你憑什麼強制干預？為了讓你便宜買房噢？你真自私欸
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 01:57:00所以我一直罵政府啊 XD
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 01:58:00憑什麼? 那你要不要問公平會憑什麼管市場?
作者: kyova 2022-09-05 01:58:00
通通拿來放夾娃娃機，你也不能怎樣啊...
笑死，你講美國，美國的租金更貴你怎麼不講，選你有利的講噢XD
作者: kyova 2022-09-05 01:59:00
地方政府的問題真的很多...但你實際了解操作就知道很麻煩
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 01:59:00你的錢存在銀行,銀行一直有放貸給別人用,提供流動性,不要不懂經濟運作基本原理在這扯淡,謝謝
作者: kyova 2022-09-05 02:00:00
所以又是一個來亂的空空，用點腦子好嗎...
有盈利就有繳稅，那你巷口的早餐店怎麼不繳稅，房東至少要繳稅，巷口早餐店有沒有開發票繳稅，還敢說哩
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:00:00美國租金貴就扯不完了,要比地區,比物價,比收入,比完一輪才知道有沒有更貴,美國比完還有歐盟,日本,
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:01:00慢慢比吧
作者: kyova 2022-09-05 02:01:00
我怎麼沒聽過各國有啥實際的案例阿...
你那麼懂經濟原理，怎麼會買不起房，這麼懂，下次央行理監事會應該邀請你，你怎麼還在這邊跟我們抬槓？
美國是租金/收入比更高好嗎？要不要我貼實地採訪的影片給你XD還想學歐美哩XD
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:02:00各國?有的國家直接介入市場啊,政府做市調,然後控管行情要玩到那樣嗎?
盈利要繳稅可以啊，廢除免用統一發票啊，營業額多少就5趴，敢不敢推？
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:03:00繼續扯吧
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:04:00免用統一發票可以課稅,無人職守機台固定一個月課多少稅
作者: kyova 2022-09-05 02:04:00
搞到最後通通店面都在賣衣服或那些沒多少人消費的東西...
你這麼懂經濟原理，怎麼還懷才不遇買不起房講道理你應該當央行理監事了啊XD
作者: kyova 2022-09-05 02:05:00
這也叫學過經濟原理喔...
你敢不敢推，全民房價腰斬的公投啊？還講民主社會蠢蛋也有一票這種話公投啊，看最後誰沒穿褲子XD
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:07:00全民腰斬房價公投咧 講的好像房價誰訂的一樣可以腰斬這真的莫名其妙了
還是你自己找個民調機構訪查，所有不動產腰斬好不好XD
空手的人喊崩盤純粹是貪圖別人的利，叫你老家5折賣卻牽
按照實價登陸腰斬啊，你不是很希望打五折我問你，按照你的五折、你的崩盤的定義公投啊
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:08:00民調機構說了算? 那我家就是要賣十億 斬完還有5億呢?
他只是要別人的先5折賣他，他自家的房產絕對不肯賤賣啦
作者: kyova 2022-09-05 02:09:00
他悲憤了20年...已經絕望了...大家可憐可憐他...
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:09:00我的崩盤不是打幾折 而是實際有人要利用 要實住我上面說過你懶得爬文我就再說一次
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:10:00如果全台灣都發瘋要去把玉里買到一坪一千萬
就由你定指導價，公投嘛，看大家接不接受啊XD沒人會鳥你，公投還要連署，你先去連署吧
作者: kyova 2022-09-05 02:10:00
政府的稽查哪來的閒工夫管你有沒有實住...
作者: kyova 2022-09-05 02:11:00
你要怎麼定義某些市區郊區沒人住的情況...
你就繼續龜自己老家不就好了？別人房貴有甚麼好噴的？
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:11:00稽查為次 簡單點是直接抬高第二、三戶後的持有稅率
你現在又不希望崩盤囉？如果希望，按你的指導價公投，你不是說持有一戶的都希望變便宜好換房，那你公投一定過嘛，快點去連署，不要再跟我們抬槓了
公投過了，全部腰斬，沒房的都買得起，你管剩下的有沒有閒置？
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:12:00真的是老舊危樓 又因為產權複雜無法處分 那這種就排除嘛還有什麼 被外星人佔住算不算的?
作者: kyova 2022-09-05 02:13:00
絕大部分人都只持有一兩房，大不了分散到自己家人。
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:13:00我沒有指導價,五折也不是我提的,莫名其妙耶?
不用管閒置啊，我就說你公投，全部按你的指導價腰斬，甚至三折你上一篇不是說期待崩盤，又說只有一戶的多，都希望便宜可以好換房腰斬下去，沒房的不都可以買，大家都有房，你管閒置的幹嘛？
作者: kyova 2022-09-05 02:14:00
你根本連實際的數據和情況都無法掌握...這些問題又是老掉牙
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-09-05 02:15:00哇 今天戰好兇 各位只要繼續累資產笑著看對方就好了吧不用筆戰啦 會想通的自然會上車買房 晚安
定價給你定，一口氣解決換房、沒房的問題不是很好快去公投啊
作者: kyova 2022-09-05 02:16:00
台北就有加重稅率阿...跌個屁...
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:16:00不可能定價,沒有意義。我沒有說不要市場決定,重點在於,要消除泡沫部分,即非實際使用的閒置必須要能有效釋出
你不是很懂經濟原理，還提到一戶的居多都希望便宜可以換房那你就講嘛，要多便宜，大家來公投，快去連署
作者: kyova 2022-09-05 02:17:00
你講了一堆理想化的東西...有什麼實際有效的措施...又是稅率喔...無聊...
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:18:00無聊那就改罰金也行 反正政府收錢就那幾個名目
作者: kyova 2022-09-05 02:18:00
泡沫是你自己幻想的...台北漲這麼多倍，泡沫幾十年都沒破?
要怎麼有效釋出啦大哥XD課稅，他就做假租約，你要怎麼稽查啦？
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:19:00所以台北可能反而是泡沫最少的 但一堆鳥不生蛋、蛋殼區
作者: kyova 2022-09-05 02:19:00
你說說看理想上台北沒有泡沫要多少價格阿...
最公平就是所有稅按實價課，不賣房一樣照市價繳稅，管
沒有炒作的價格是多少啊，你告訴我每個區域的價格，我們來公投啊XD直接公投到那個價格不是比較快，稅率什麼的麻煩死了XD
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:20:00可以比照幾個經濟接近的國際都市來看看是多少,降到那差不多了
作者: kyova 2022-09-05 02:20:00
那就不吃不喝25年阿... 這不就是市場機制...你又不尊重經濟原理喔...你到底讀到哪去啊...
作者:
wahaha99 (此方不可長)
2022-09-05 02:21:00為什麼這叫做最公平? 那是你講的
蛋殼區泡沫那也是市場機制，又不是你賠錢蛋殼區的早餐店有賣漢堡給你嗎？擔心什麼?
作者: kyova 2022-09-05 02:21:00
還在比國際，這問題吵幾十年了...各國金融和稅制差很多
自己老家爽漲幾倍了好意思講別人泡沫?你稅有按市價課?
作者: kyova 2022-09-05 02:22:00
台北就沒有新供給，不會買破爛老房嗎...
大多數人一兩間房，台東房有跟你台北房等價嗎？能比嗎?你是持有台東房會希望房價漲還是房價跌?賣了換住公園?這幾十年漲了幾倍，稅卻沒繳多多少，是不是最不要臉？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 02:28:00泡沫要定義清楚 不是洗澡搓出來就算
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2022-09-05 02:29:00我覺得這問題其實不是房價貴 而是在於多數人薪資太低 無法跟上房價漲幅 才會覺得房價貴
作者: kyova 2022-09-05 02:31:00
不完全是薪資問題...好的地方供給就是少...
每個人都要買房那叫政府蓋社會住宅是故意增加閒置資產?
作者: kyova 2022-09-05 02:32:00
北市規劃算是最好的。其他地方無法複製。要大量資源，現在也沒辦法像獨裁專制時期拆遷重新規劃...
薪資問題(X)財力問題(O) 每個人都想擠台北市才真正可悲
作者: kyova 2022-09-05 02:33:00
都更困難重重。天龍人又不想流放邊疆去拓荒，結果就是這樣
應該叫那些龜台北老家的全部洗出來讓財力夠的住進去撐
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-09-05 02:34:00應該說缺乏足夠世代資產累積的人只能接受以薪資為本位的競爭, 因為這樣對自己沒那麼不利, 但現實並非如此。極端一點, 任何市場上的東西若是越多人要, 投入到資產實力層級的競爭都是越可能的。
作者: kyova 2022-09-05 02:34:00
台中的規劃算是吸收了一部份，但好的重劃地也不多了...
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-09-05 02:35:00對他們來說買不到舒適圈=房價太高了啦不管
佔著台北老房繳可悲到極點的低稅 死都不賣不搬怎麼都更
作者: kyova 2022-09-05 02:36:00
都更是全球都難解...中共可能稍微好一點，但現在也不能亂搞
最可恨的就這種，佔盡各種好處還大搞情緒勒索政治正確
作者:
ChoDino (Dino)
2022-09-05 02:49:00在49樓原po就輸了，吵到自己離題
輸了就輸了，反正是他在悲憤，我就問啦，吵贏又能幹嘛
作者: popher (popher) 2022-09-05 03:24:00
樓樓上真的欸，公平會憑什麼
房東有投資風險，想笑死誰XDDDDD 風險是什麼？ 持有稅高到破產嗎XDDD
沒有風險嗎？ 你們不是一堆空空說少子化要崩盤了，這樣沒有風險，33歲了，成熟點好嗎？
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-09-05 04:41:00你講得好好笑喔所謂的累積財富不過就是比較早出生而且沒有遇到被炒起來的房價租金罷了
作者:
foxvera (黃阿瓜)
2022-09-05 05:19:00欸...噓！
作者:
matyih (mat)
2022-09-05 05:32:00累積也不是你的功勞 叫這麼大聲
三代的財富積累？得了便宜還賣乖的嘴臉真讚。我是建議樓主不要幻想這些既得利益者會良心發現啦，有這種幻想會更痛苦
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-05 07:06:00好可憐的言論。那我可不可以認為打房就雜碎。或是麥香紅茶賣十塊太便宜我主張麥香紅茶應該一瓶要賣100塊？到底憑什麼管別人的資產怎麼運用。房東閒置資產不行？那你就把他們的資產都買來活化啊，歐對了你可能一間都買不起，買得起也要租人賺租金吧
利率這麼低很難崩啦，我覺得利率漲到5％以上比較好，通膨也會比較小，但在ptt吵贏真的沒有辦法改變什麼，房子的問題是眾人的利益我覺得關念別死硬硬的，不一定要置產或者不一定要在北部生活
我的錢才是辛苦賺來的別人的錢不是錢，這不就是以前被我酸爆的股神的概念
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-09-05 09:03:00結果他刪文了 這篇剛好備份XD
作者:
Narok (Narok)
2022-09-05 09:13:00戶頭裡面也要有存款才能討論借不借你用啊 話說能當吸血鬼應該一堆人想當
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-05 09:35:00人家我沒錢我就惦惦開破車，阿你沒錢為什麼可以大聲嚷嚷你不要住鐵皮屋？
坦白說...你不也賭爛家產不留給你嗎XD想要不勞而獲是天性 不用站高地...
想要不勞而獲，那就直接講啊，幹嘛訴諸居住正義的大旗，要別人打五折崩盤賣？
作者: carryton (Christopher) 2022-09-05 12:48:00
就規定不能置產在房地產就好哪有什麼共產不共產的問題就像政府規定你不能買槍，你會抗議嗎你財產多，就把你財產轉成現金看你要放銀行還是買股票隨便你啊
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2022-09-05 13:51:00樓上禁止置產 你家會先被政府收歸國有喔 還是你只是說說?還是說你租房無所謂 你爸媽叔伯阿姨姑舅的房子通通收歸國有看他們不先第一個跳腳才奇怪 真的是天馬行空幻想欸XD