房價會不會崩不知道
本文純以$$$的角度來看
目前的趨勢是新產生的資金不會投入房地產
現在美元一直在升息，手上握有台幣資產的近一年已經跌了10%以上.....
跟房地產競爭的固定收益商品有那些？
美元定存2.5%起跳、美債3.5%起跳、債券etf 4%~5%左右
新資金傻了才投入房地產
不知道升息會持續多久、俄烏戰爭還是持續打、中國還是持續清零…等
通澎問題都還沒解決
台灣央行持有5,000億美元的外匯存底，逾七成投資美債
https://udn.com/news/story/7239/6246382
所以換算有3500億美債，這波美債下跌3成
簡單算一下央行美債也賠了1000億美元，換算是三兆元台幣
央行賠那麼多，對本國有什麼影響嗎??
基本上不賣就不算賠拉，但是如果外資一直匯出怎麼辦？
央行也勢必結清部位去還外資錢
目前利差一直在擴大，外資一直在賣股
外資賣股 今年來提款1兆元
https://udn.com/news/story/7251/6550553?from=udn-catehotnews_ch2
看看央行能撐到幾時，如果一直利差擴大，不僅外資會跑拉，有錢人也會跑的拉
央行為留住資金，所以央行升息的壓力也會變大。
總之，若通膨問題沒解決，台美利差持續放大，央行也不得不升息
還是留現金在手上比較爽拉，爽爽存美元定存就好拉。
※ 引述《ceca (生活藝術大師)》之銘言：
: 那就是.
: 內需經濟.
: (這是最嚴重的衝擊,比勞保破產問題還大,台灣服務業人口基數最大.
: 你內需產業萎縮,會引發大多數勞工直接衝擊的問題)
: (服務業差不多60%,製造業差不多35%)
: 那.....
: 你還是相信房價要崩盤好了.
: 不然我也不知道該怎樣安慰你.