老爸名下有房產在台灣 想趁這段房市榮景尾聲出售
由於老爸長期在大陸 交由我幫忙找仲介賣物件
第一次賣房不了解流程 到用印階段才發現沒有海外授權書
買方簽約用印款都匯至履保了 但我沒辦法在用印日期提供證件
房仲代書是跟我說雙方換約改日期即可 但很怕買方會提出賠償
這部分板上有經驗嗎？

我的情況跟你蠻像，也是家人持有但最近要授權我委託房仲賣，房仲是跟我說現在因為疫情的關係，用印如果不是本人申請會非常麻煩，需要台灣跟大陸兩邊去做公證，沒有一兩個月應該不會完成，所以房仲是建議請最後簽約跟要用印的時候本人回來辦理會比較方便

跟我買房時賣方的狀況一樣 後來賣方不知道怎麼辦出印鑑證明的 我就不知道了

都透過仲介了，仲介跟代書在簽買賣合約時也沒把關嗎？

請爸爸回台簽約比較方便

透過仲介然後簽約的時候沒跟你提醒授權時效??....那就是內行騙你這外行的