我覺得現在房市應該就四種人
1. 白手起家 賺錢能力強(ex:醫生 工程師 律師...)
這種應該都希望房價漲，這樣貸款買的房子才有辦法增值，之後換更大或增貸買第二間
少部分剛出道可能才會希望跌 這樣才好上車 不過上車就會轉多
2. 資產階級 賺錢能力也強 (ex: 企業主 建商 官員 ...)
這個無疑問一定也是希望房價漲
3. 有資產 但無賺錢能力 (ex:躺平的富二代 繼承遺產的家庭主婦
這個理論上應該也是要希望漲才對，不是什麼自住沒差，你養老或急需用錢時要賣就就差
不過可能還是會有腦袋打結的希望跌
4. 無資產 也無足夠賺錢能力
這個就是真正的空方來源，因為房價漲真的對這群人有害無益，除非租金都不漲
台灣房市依ceca大大說法都是內資為主，所以房價漲跌應該就是這四群人的角力來決定
這樣看起來，ㄜ 人數分布我是不清楚 不過應該是錢少的要聽錢多的
所以應該會漲比較合理

其實就兩種想賣房跟想買房的

手上沒籌碼拿什麼去影響市場…

其實大多數人確實是希望崩的 有錢人也是會希望多抄幾間的只有那種錢只夠買一間房子的一般民眾會怕而已吧

我覺得3+4 的人數有可能大於1+2 所以就是 人多VS錢多

第一種人要小換大也很困難吧

有第二間以上可以操作可利用漲勢累積本金，有利於換屋，但同時本身核貸能力也得跟上

沒有要靠房地產買賣賺錢的都希望跌啦

不一定買賣賺錢，很多人利用漲勢拉低利率資金，做其他投資

我只希望持有成本拉高 把沒有能力的洗出去

人性就是希望別人家跌，自己家漲，不信問空空要不要便宜賣自己家就知道了

有無資產 跟 有無賺錢能力 怎麼分就這四種人啊....

持有成本拉高有什麼好處 可能連帶影響租屋的租金

換房目標就是地點更好或是新屋重劃區 漲幅會比手上的大吧

xdd

雀食

誰跟你說上車就一定轉多？sway也上車了好嗎？

人家賣書、上節目空 真心空幹嘛買?晚一年買多一台賓士

Sway有可憐年輕人便宜賣嗎？還是賺流量我家自住？

sway只是喊空的藝人== 真的以為他看空喔?

沒想到sway還有人說

原來還有人在信sway那套…根據測驗台灣平均智商116，算起來87的應該也不少…

沒錢的還不用命去拚還以為房子會掉下來

誰信sway那套，這就是說明喊多是生活、喊空是興趣誰規定買房後就一定要轉多？？？？？？？？？？？？？？？

魯空不是希望房價跌，是希望房價便宜到大家買得起，沒人想買下跌的資產

魯蛇的大家跟大家認為的大家是不一樣的，市場價就是大家價

就有錢買和沒錢買的差別而已