Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-07-02 13:16:27
※ 引述《dream1124 ()》之銘言:
: 我完全同意你的結論。
: 我一直覺得「打房」是一種含糊而目標不明確的說法,容易讓聽者誤會並造成更多對立
: 和衝突,
這一篇就跟你自己之前那篇文章一樣, 雖然寫一堆, 但是見樹不見林
「打房」真正的問題並不是甚麼說法不明確, 而是說要打房的人根本搞錯重點
打房的目的到底是甚麼?是要讓大家能夠住得起符合自己需求的房子
但99%的人搞不清楚重點, 總是把問題焦點擺在房價上
其實就這好像你的目標是進台大電機, 但你卻把問題一直擺在錄取分數上
以為把台大電機的錄取分數從500打到250, 你就能錄取
所以就會出現一些只為打壓分數的政策
有人主張超過250分的分數要打六折, 有人主張增加考題難度讓大家分數都變低
但能不能進台大電機, 真的是錄取分數的問題嗎?
不是啊, 台大電機就100個名額, 你就是要考到前100名左右, 才有機會進去
管你分數打六折五折四折, 管你難度出到兩三層樓那個高
管你錄取分數是500 250還是100, 排名不到就是進不去
能讓更多人進入理想科系的方法是甚麼?
台大電機名額改成200個人, 或是其他學校也成立很好的電機系
這才是符合你原本目標的方法嘛
但偏偏我們現在的政策, 卻老是認為考上的人過太爽, 要限制名額增加
一下限制讀不滿六學期想轉出或轉入要繳好幾倍學費, 一下限制錄取缺額不能補人
最後就是導致能念到台大電機的人變得更少嘛
不管加稅加利率加這個加那個, 終究是更有錢的人能買到更好的房子
如果更有錢的人因為稅因為利率因為貸款年期而無法負擔
排名在後的你, 更不可能有機會負擔, 好嗎?
然後有人就會想, 有人加稅我不加, 我就有機會買到了啊
問題是這種選擇性的加稅/信用管制, 效果就不可能好
第一, 只要有規避的方式, 有錢人一定是更有資源去做規避
第二, 台灣75%的房子的屋主只持有一房, 三房以內的有92%
也就是只要是選擇性加稅/信用管制, 會被影響到的就是無關痛癢的幾趴人而已
又或者, 全民可以換個想法, 文憑不重要, 有學到東西才是真的
就算沒有學籍, 也可以去旁聽四年學東西, 有沒有錄取就不重要
這樣台大電機的PR值就自動降低, 這也是個擴大參與的方法
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2022-07-02 13:18:00
人貴自知,不知自己能耐是常態
作者: littlea (å–”)   2022-07-02 13:18:00
說得好
作者: IS0987 (FQ)   2022-07-02 13:20:00
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-07-02 13:23:00
正解
作者: KrisNYC (Kris)   2022-07-02 13:24:00
你都講完了 無法下註腳...
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:24:00
我是建商,要房價降可以啊,你先稅改吧…抽稅那麼重,當然都加在消費者身上阿==
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-07-02 13:26:00
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2022-07-02 13:27:00
專業
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:28:00
改制成這樣,一堆中小建商倒,大建商價格都很硬好嗎?然後再來說賣很貴中小建商才有議價空間阿
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-07-02 13:29:00
美國就是小建商倒,大建商控管後的結果2020年我直接和 營業員說會爆噴XD房地產
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:32:00
我也老實說啦,工錢根本沒漲,材料這個月狂跌,你們都不知道齁?就北七喜歡看中小建商被打壓,剩下的都大建商,話語權都他們在控制
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-07-02 13:32:00
媽的 就說快打啊 會痛 會崩會有效啦我要看智障血流成河
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:33:00
除科技廠外,建築案的工錢跟我四年前一樣現在資源完全集中在大建商身上,都隨他們喊的
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-07-02 13:34:00
以前看過一些跟地獄有關的電影場景,畫面在描述身處最下面在泥沼的人死命的也要把一樣身處在地獄只是抓住藤蔓的人拉下來。這大概就是在描述這群左膠吧,他自己沒法上去想的不是如何能提升自己,而是如何把更多人拉下來,真可悲。
作者: Kobe58121051 (五冠球神)   2022-07-02 13:35:00
每次看到新聞工料雙漲就覺得很好笑
作者: childeviler2 (科技長工)   2022-07-02 13:37:00
這樣空空無法反駁,要去其他篇取暖了
作者: kage01 (嗯)   2022-07-02 13:39:00
s大說的不就人性嗎 正常
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-07-02 13:53:00
打房讓“投資”角度覺得台大電機->中央電機 分數就下來啦
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2022-07-02 13:53:00
我親戚做統包的,他的工人也沒漲,不過對外都說工料雙漲報價都是+50%,他說反正不漲白不漲嘍
作者: bms ( )   2022-07-02 14:10:00
市場機制啊 有什麼好說的 如果現在報價能被接受 代表以前賣太便宜你的產品或服務要是能賣1000幹嘛賣999
作者: joeXD (XD)   2022-07-02 14:18:00
名額100名會有100人但房子1個人又不限買1間大不了改成一個名字只能有一間房用人頭買也沒差還可以促進生育率
作者: Alllllogo (algod)   2022-07-02 14:22:00
推一下kobe
作者: paunch (胖)   2022-07-02 14:22:00
推,用錄取大學來比喻簡單明瞭
作者: joeXD (XD)   2022-07-02 14:23:00
錄取大學會有1個人包辦前100名的事情發生嗎開100個名額結果都某個人的?沒有限制個人取得數量就算增加供給也是被少部分人吃掉
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-07-02 14:29:00
樓上但是考大學競爭對手,大多是本屆外加前後屆不像買房,幾歲都可以買XDD簡單說,就是認清自己在社會上資產pr 值啦
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-07-02 14:34:00
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-07-02 14:36:00
補推
作者: kevin190 (夏日晚風)   2022-07-02 14:37:00
作者: heryi (好想擁有飛翔的羽翼)   2022-07-02 14:44:00
你搞錯了吧,調整房屋資源的目的是讓本來只有PR90的人付得起變成PR10也可以負擔得起吧這樣偷換概念真的很詭異
作者: a90b201 (一修)   2022-07-02 14:44:00
end 比喻超廢 下去
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2022-07-02 14:47:00
稀缺資源要讓大家均分,你怎麼不去求上帝
作者: heryi (好想擁有飛翔的羽翼)   2022-07-02 14:49:00
就是稀缺資源才要管制啊大家不是就拿到稀缺的水資源了?
作者: nitero (nitero)   2022-07-02 15:09:00
不過因為現在土地持有稅很便宜 所以地主爽爽囤地 台大電機名額 原本可以招募 500 個 現在只能招募 50 個
作者: Csir (張胖胖)   2022-07-02 15:19:00
就革命就對了,兩邊人互砍死一半房子就夠了
作者: karl7238 (追夢)   2022-07-02 15:29:00
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-02 15:45:00
桃園還一堆便宜的房子可以買,不去買,整天想精華區的房子,可憐啊
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-02 15:46:00
一直強調pr 值啊 做什麼打供給 害自己縮短城鄉差距比較實在
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-07-02 15:49:00
城鄉差距 是個笑話好嗎再玩下去台灣倒是真的可能爛了
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2022-07-02 15:56:00
你講的這套玩成這樣,越來越多年輕人只租得起房子就是生育率續降,變相地往不需要租的最大走,生命往另一邊找出路
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-02 16:13:00
生育率我覺得跟租房買房未必相關就是了我是不相信你今天國家分配房子,大家就願意生如果國家分配給你一間觀音、新屋的房子,你只會抱怨國家不公平而已,然後繼續不生反而是很多比台灣落後的國家,像是非洲、東南亞,生一大堆
作者: paunch (胖)   2022-07-02 16:23:00
改善少子化,改成有小孩才能買房。不過我猜空空一定不要,畢竟他們只是想用便宜的價格覬覦他人資產
作者: nitero (nitero)   2022-07-02 16:35:00
我說 囤土地 你講囤房…
作者: daddy29 (願上帝與你同在)   2022-07-02 16:57:00
這篇講得很好 但現實就是 選票 大多數人沒這麼清醒導致越後面出生的小孩子獲得資源越多 但是相對競爭更強
作者: bizozi968 (吱吱)   2022-07-02 18:00:00
推這篇
作者: ob962   2022-07-02 18:35:00
可是炒房仔只是到處提高錄取分數這你就不提了
作者: TheDream (美夢)   2022-07-02 20:50:00
這個版的人都是散戶居多,散戶能炒房? 你還沒沒出社會?
作者: kougousei (kougousei)   2022-07-02 22:08:00
比喻生動且恰當推推推
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2022-07-02 22:27:00
說的真好!
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-07-03 02:49:00
神比喻
作者: karachi (golf)   2022-07-03 08:20:00
你的最後一段是指,地上權嗎哈哈哈
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-03 08:38:00
台灣就沒有囤房問題在那麼搞不清楚狀況,給數據還在硬拗什麼一個人佔全部100個名額連中文都無法正確理解還肖想在競爭激烈的精華區買新房XD
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-07-03 11:14:00
底層確實沒必要懂,反正一堆只會埋怨連頭期都沒有,等存到頭期時都頭七了
作者: jimrogers ((羅傑斯))   2022-07-03 12:56:00
講真好 推
作者: freemay (卡農)   2022-07-03 15:12:00
這個比喻不太妥適,升學再怎麼樣,一個人只佔一個缺,而買房則是沒有限制,最先買到的人佔了人口紅利之便,以房賺房,後面要買的人門檻就越來越高了。是人不夠努力?只是出生晚一點,或是長輩無法資助。
作者: bms ( )   2022-07-03 15:14:00
樓上 那你只能怪你爸媽為什麼輸給別人爸媽吧人家兩三代人胼手胝足攢下來的財富沒道理讓你一代就超過啊
作者: suPerFlyK   2022-07-03 18:06:00
用台大舉例 這次沒說服力了 給箭頭

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