Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策

作者: oliviastella (non ho soldi)   2022-07-02 12:33:59
住過首爾五年, 也曾想買房的血淚史
首爾與台北不同的是
房價高漲難以入手的是大型社區大樓建案 , 佔地幾千坪那種, 韓國人深信這種不會跌

https://i.imgur.com/MLqjnlB.jpg
這種ㄧ般在類似新北的首爾區域小兩房要兩三千以上
首爾還是很多新的電梯華夏, 但韓國人不愛這種, 覺得部會漲沒有炒的價值,所以房價
大約在八百到兩千真的便宜(看地點學區坪數)與大樓價差一倍,現在可能差距更多,
只適合自住,若非QE 或重劃區, 是不太會有漲幅的
https://i.imgur.com/pl5nMek.jpg
總結大部分人買房就是看漲幅心態,居住正義都是屁 , 韓國人深信買房要買會都更危
樓或是維護好的大樓建案才有價值
但起碼首爾躺平族還是有資格買不會漲的華夏來自住啦, 想不想的問題, 非買不起...
關於韓國房市真的講不完 , 但目前是盤整中沒錯!
結論聽老公話要就直上大樓, QE後連華夏都覺得漲得沒價值不想買, 回台炒房比較爽!
作者: IS0987 (FQ)   2022-07-02 12:36:00
所以...不管那國還是一樣喜歡的買不起、買得起的你不喜歡
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-07-02 12:39:00
跟香港也蠻像的 好房子真的是超棒 沒人想住老的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-07-02 12:41:00
韓國空屋總數按人口比例 比台灣還多
作者: KrisNYC (Kris)   2022-07-02 12:46:00
我同意你這篇 最終還是回歸到民族性和房屋偏好每個國家都有房屋偏好 有些是近郊受歡迎 有些是城中
作者: IS0987 (FQ)   2022-07-02 12:47:00
作者: KrisNYC (Kris)   2022-07-02 12:48:00
有些是skycrapper貴 有些是莊園貴 政策能做的會受限偏好如果大家都喜歡城中 就會出現mega city 往外疏散效果很差反過來說 偏好就是郊區 就會相對容易一點
作者: ppnow (no ways)   2022-07-02 12:51:00
躺平族也不想買了不會漲啊,昨天空空,今天多多
作者: littlea (å–”)   2022-07-02 13:10:00
這才是實際分享家 其它人都亂講空
作者: LDPC (Channel Coding)   2022-07-02 13:20:00
villa跟鄰居素質有關啊 他們與其說選房 不如是說是選鄰居
作者: TheDream (美夢)   2022-07-02 21:21:00
房產就是要在地化,你外國人去買當地人不喜歡房產類型,九成會是慘賠出場。版上一堆空軍叫囂日本房價多便宜,連日本人都不想買的房產,你台灣人買了不會賠錢嗎?笑死
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-03 08:33:00
所有人都只想買會漲的,不會漲的房子對自住客來說絕對是毒藥

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