先買後賣
111年1月 先買 (買的這個時間點，必須戶籍在舊家)
111年7月 後賣
戶籍謄本會註記歷次的遷入遷出，國稅局處理退稅申請時，首先就會從案件的
買進時間點，去查核那個當下，該申請人戶籍是否在舊家。
若不在，則不能證明是自用住宅，一律會給予退件。
綜觀本案，已經買的了話，不用去遷什麼戶籍了，沒用的。代書講錯了。
同理先賣後買，賣的那個當下，戶籍必須在賣的這間裡面，這是唯一證明你是自住
的方式。其餘都死無對證了。

或許代書要處理的是土增稅的重購退稅?

此篇正解

買進時間點的釋義，是買賣簽約的當下還是過戶完成？

代書負責填表與跑腿，與其研究法條與案例對他們是浪費時間，多報大腿多跑幾個案子比較實在，所以很多代書吸收新知的能力很差，嘴硬硬掰亂搞。國稅局承辦人必須以法條案例辦事，如果不熟捻，會惹糾紛，所以多數專業度高房地合一的時間點看過戶日，土增的時間點看公契日

也有買賣時間點的疑問，感謝原po及u大回覆

可以搭版問一下如果屋主戶籍不在這，而是配偶的戶籍在這裡，那重購退稅應該要怎麼登記？

配偶戶籍購屋時，在舊地也符合自用住宅要件，可以申請退稅

所以才說有配偶的情況..最單純..一邊放一個戶籍就好

搭版問，如果透天一樓部分營登，是否無法退稅

給樓上，按面積比例退。

請問若是先賣後買，中間隔一年的話，期間戶籍要遷去哪？

謝s大回覆