作者:
marslee (mars)
2022-06-10 21:16:53本人40多歲 未婚
考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓
查了一下 現在買房是高點
重點是以後可能都不會降了
所以強迫自己在11月前要把房子買好
問了房仲和591
符合我條件的房子都破1500萬
頭期款約600萬 以後20年 每月付5萬元房貸
非常嚇人
我的月薪屬於波動型 有淡旺季
約20-78萬間跳動
最少也有20萬
但考量到失業問題 雖然機率很低 但還是要把5萬房貸的痛苦考慮進去
我問房仲 像我這樣40歲的小家庭 買1500萬的大樓合理嗎
房仲跟我說"很正常", 但我覺得這些房仲為了賣高單價的房子
會騙我說很正常, 實際上台灣低薪的環境根本很少夫婦買這超貴的房子
所以想請問大家 以我的收入和需求
這樣砸大錢買1500萬的大樓很值得嗎?
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-06-10 21:19:001500萬很貴？以您的月薪來看蠻輕鬆吧
作者:
futureq (無名再見)
2022-06-10 21:19:00多軍不要反串拉，我猜下禮拜央行又會升息了。
作者: keysoon (Carson) 2022-06-10 21:19:00
1500萬的頭期不是300萬嗎....
作者:
futureq (無名再見)
2022-06-10 21:20:00現在看房，等6折買就好了
作者:
marslee (mars)
2022-06-10 21:20:00大家不會考慮失業問題嗎?
作者:
marslee (mars)
2022-06-10 21:21:00頭期如果300萬,房貸可能破8萬
月薪至少有20萬，七年就能還完了，買1500萬很痛苦？
作者:
marslee (mars)
2022-06-10 21:22:00高雄還會降嗎?
作者: roaddogss200 (Tenacious 丁) 2022-06-10 21:23:00
你去買3千的好嗎 1千5的留給窮苦人買
反串嗎？房貸是儲蓄又沒花掉是哪裡痛苦，用最低月薪20來算都輕鬆繳
作者:
pauljet (噴射機)
2022-06-10 21:25:00前面就有新聞 房子被法拍賺更多還節稅 你擔心失業更應該買房
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-06-10 21:26:00銀行願意貸多少給你，才是重點！
作者: oreaboy (阿) 2022-06-10 21:28:00
30年期每月房貸8萬你要貸到2千多萬。
作者:
adisson (小總代)
2022-06-10 21:30:00房仲的話能聽？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-10 21:31:00房貸每月五萬 月薪20～78萬 怎麼看都是月薪比較嚇人
作者:
foming (fabio)
2022-06-10 21:31:00月薪至少20萬的上來問我們該不該買1500萬的房子？！
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-06-10 21:32:00約20-78萬間跳動？........
作者:
marslee (mars)
2022-06-10 21:34:00業配啊 所以才會跳動
作者: siyow (siyow) 2022-06-10 21:34:00
……
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-06-10 21:35:00很合理啊！有些不到40歲就買1千多萬房子也不少你趕緊買吧
作者:
neimad (baba)
2022-06-10 21:35:00滾
作者: w21kp 2022-06-10 21:37:00
很少???
作者:
marslee (mars)
2022-06-10 21:38:00說實話也不行?難道我為了要討答覆,騙大家說薪水2萬?
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-10 21:41:00大家會覺得你在騙 因為你的財經觀念跟月收入不成比例你的理財觀念是平均值以下
作者:
marslee (mars)
2022-06-10 21:45:00我就第一次買房阿,之前都是租的,總不能聽房仲虎爛我是因為不爽房東擺爛不修房子,才退約要11月前搬出去
作者:
freekid (世界真是小)
2022-06-10 21:46:00這跟第幾次買房無關 你是連資產跟負債的觀念都沒有
作者: jujubaby174 2022-06-10 21:48:00
這收入買1500很輕鬆啦
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-06-10 21:49:00可憐阿1500在北部只是兩房而已 是剛畢業首購族在買的
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-10 21:51:00其實也可以很簡單，你租多少錢，就買房貸多少錢的房子
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-06-10 21:51:00當然不合理啦，因為正常小家庭月收入沒有20-78萬
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2022-06-10 21:52:00600頭期起碼可以買2500
作者: jujubaby174 2022-06-10 21:52:00
月收穩定20買1500就很ok了，何況20-78
認真回，失業的時候再賣掉，換回租房也沒差，還賺一筆
作者: jujubaby174 2022-06-10 21:54:00
推樓上，而且這收入應該可以存不少，就算短暫失業也不會繳不出房貸
月薪20-78，很ok啊，擔心失業的話，每月努力先還房貸就好了
作者:
beerkid (體力活)
2022-06-10 21:55:00活到40歲，會連「房貸還款不要超過月收入1/3」這基本守則還不知道？？如果知道，就不會問出今天這種問題，也難怪你會被說是反串
作者:
marslee (mars)
2022-06-10 21:57:00了解 我之前的房租是2萬
作者: william826 (威廉狗) 2022-06-10 22:00:00
你的月薪建議買600的就好 才不會有壓力我的收入撐起台灣大半GDP 也只敢買2000左右的房
這東西討論到爛掉了XD 別人都會幫你算一個數字 但你自己能接受多少 自己沒概念嗎XD
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-10 22:03:00認真回 失業不會馬上斷頭 除非你完全沒在存錢斷頭前把房子賣掉就行了 搞不好還賺一筆(?
別人幫你算的數字 要嘛是人家自己的經驗 要嘛人家其實還真的不管你的生活品質 你就自己算啊..
月薪20~78萬！這買1500萬哪有什麼困難我想不通
作者:
Newmbxz (X)
2022-06-10 22:09:00買套房吧，40多歲還只能上網炫耀月薪的人，交個屁女友
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-06-10 22:09:00
來曬月薪的吧？
作者:
marslee (mars)
2022-06-10 22:10:00這版大都是男的.我幹嘛在這炫耀收入阿,又不是男女版
作者:
LGham (老大叉)
2022-06-10 22:13:00月薪20萬還上來問這種問題真的蠻可悲的 啊不對 我月薪只有一半 更可悲==
作者:
yeay (非心)
2022-06-10 22:17:0020-78萬，平均算49萬好了，年薪600萬減12萬，然後你在意每個月5萬的房子貸款？這樣好了，教你一個輕鬆負擔1500萬房價貸款的方法。你先存個三年錢，然後拿出1490萬，剩下10萬貸款20年，這樣1500萬的房子，每個月大約只要付不到400元，這樣就會覺得很輕鬆！
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-10 22:18:00你可以買6000萬的透天！是買不下手嗎
作者: Pttclaire (bluechips) 2022-06-10 22:18:00
買了你就會怕失業問題了。在高雄買1500的房盤子嗎？
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-10 22:20:00高雄的透天就靠你去買了，不然都沒有年輕人買得下手
作者: Pttclaire (bluechips) 2022-06-10 22:21:00
慘的是我買完的隔兩年，疫情起來我們夫妻都失業了。
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2022-06-10 22:21:00月薪20萬起跳的人，來問鄉民該不該一個月付五萬房貸？
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-10 22:23:00恩，夢裡甚麼都有，去睡吧
作者:
jhchu (原來眼淚是止不住的~~)
2022-06-10 22:24:00真的擔心失業的話，每個月至少20的月薪扣除生活費，就先還貸款…本來你貸20年，可能10年內就還完了。
你賺那麼多，平常是不會存錢嗎？扣掉房貸和生活費，累積的儲蓄金額失業的話撐不了一年等你找新工作或把房子賣掉嗎？
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-10 22:27:00覺得像是月領87萬越南盾的在發文
作者:
rockok71 (鈞鈞有意思)
2022-06-10 22:29:00好魯喔1500萬就在怕 最近朋友買竹北1600-2500都有都沒你這麼怕 笑死
作者:
tskier 2022-06-10 22:31:00這內容好奇怪，會用ptt不會查資料嗎？
作者:
rockok71 (鈞鈞有意思)
2022-06-10 22:33:00高雄一定有500左右2000-3000都有 你就偏要去買一般人買的1500左右 一般人買得起的價格 還怕成這樣 真的別買房
作者:
raslin (raslin  )
2022-06-10 22:35:00房子就是要暴漲
作者:
tswen (T-swen)
2022-06-10 22:35:00蛤 這樣有啥不能買的
作者:
Newmbxz (X)
2022-06-10 22:37:00炫耀跟本版是不是都男的沒關係，而是月薪那麼高你算不出來你能負擔的金額????這要嘛唬爛，要嘛有洞，平均49萬會怕房貸5萬??這智商?
作者:
steany ( )
2022-06-10 22:39:00月薪20～78萬？？ 考慮1500的？？ 484哪裡怪怪的
作者:
Newmbxz (X)
2022-06-10 22:39:00難怪40幾歲還單身 呵呵
無病呻吟連數字都不會按，喔好浮動喔你乾脆說你做上不了檯面的工作怕突然進去算了
作者:
aryang (aryang)
2022-06-10 22:56:001500是年薪130買的
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-06-10 23:03:00
說實話 沒領過這麼高就別發文豪小了
作者: futurestep (這城市) 2022-06-10 23:05:00
先考慮能不能結婚再說吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-06-10 23:09:00不值得,你應該租屋.
該把你的月薪匯到我帳戶,我幫你投資,100年後賺100倍!
看來是多多房仲在發的廢文，你覺得大家有白癡到信你嗎
作者:
Motola (超連結魔人)
2022-06-10 23:24:00會問這種蠢問題的為啥月薪可以20～78....
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2022-06-10 23:27:00買總價100萬的套房很適合
作者: c132908 2022-06-10 23:29:00
高雄到底是什麼風水寶地，怎麼養出來的人都不敢買房、一直覺得房價會跌……
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2022-06-10 23:36:0020~78是哪個幣值
作者:
ur260 (ur260)
2022-06-10 23:39:00租房就沒有失業問題？
月薪20擔心五萬付不出來？ 你是火山孝子每個月孝敬凱撒十萬嗎？
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-11 00:05:00你的收入，很正常啊，既然收入會波動
我建議房子二十年太恐怖 直接飯店包年 還可以打很多折扣 非常划算
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-11 00:06:00我知道高雄有一些做海釣海產類的，收入很驚人 XD那些人的確理財觀念沒那麼好，來得快去得也快
作者:
chigo520 (CHIGO)
2022-06-11 00:15:00笑死 是反串還是來炫的？
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2022-06-11 00:18:00月薪78萬是什麼概念...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-06-11 00:26:00這給我感覺是,投資的,可能幣圈或是股票..XD如果是,千萬不要買房.這兩年大多頭,滿地股神幣神.現在在走空,今天晚上美股幾大指數都"跳空"大跌.前幾天一堆人以為底部到了在那邊進場..XD全都被套到媽都不認得.so....這種的還是租屋比較好.
作者:
stratuss (stratus)
2022-06-11 00:28:00至少20萬的單身人問這種問題？
作者:
mfky2001 (我愛tea)
2022-06-11 00:28:00月薪那麼高，太便宜了
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-06-11 00:29:00月薪20萬不會去問你同事都買啥的就好了嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-06-11 00:29:00到時候違約交割,房子還要被法拍.雖然說法拍有可能會賺一點回來...
作者:
marslee (mars)
2022-06-11 00:30:00我不是說了嗎?接業配阿,一個業配20萬,3個就高標了,有什麼好猜的,低標就是那個月不做事放假
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-06-11 00:40:00怕就不要買
如果是車手 博弈的 還是作黑的 建議您別買 這要常換位置 算了啦接業配 那你每個月都接滿啊 你說的 你接滿就達標 那幹嘛怕付不出來 搞笑？
作者:
marslee (mars)
2022-06-11 00:46:00不能笑我啊,我和台南Josh算同業,收入也差不多,他買的房子更小
作者:
marslee (mars)
2022-06-11 00:56:00你只是因為薪水比人少就說別人作夢,問你媽看看這樣丟不丟臉?
作者: Ipangpang (郝棒棒) 2022-06-11 00:59:00
…………
那你就努力接 接好接滿 用力跟銀行貸下去 買下去 怕什麼 主要銀行願意給你貸就好
作者: kyova 2022-06-11 01:00:00
來亂的喔
收入至少有20萬沒啥問題吧~~抓個平均40萬好了,1500萬含裝潢好了4年就拚得出來~~至於值不值得~~我自己是覺得值得啦,除非你覺得房價會跌
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-06-11 01:06:00不值得啦，租屋啦
作者:
lovelyu (小愛)
2022-06-11 01:06:00唬爛
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-11 01:19:00台南Josh不是前幾天被爆料收入
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-06-11 01:57:00月薪20 只買1500萬房子? 太簡單了吧
沒正經工作、收入不穩定，貸不到款吧!建議存到1500萬再買，反正高雄的房價已經漲到頂了，不太會再漲了。
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2022-06-11 03:48:00算你月薪30萬啦，一年360萬，買一千五百萬大約是拼一點6-7年可以還完，這都不敢買，反串也要編個好故事
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-11 04:45:002-30歲時在幹嘛？偏要四十歲來一次買好
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2022-06-11 05:01:00已經40多歲連這都不懂 難怪未婚
反串嗎？年薪在240-936之間的人問一千五的房子買起來壓力大不大
作者:
ctx705f (鍵盤小妹)
2022-06-11 06:50:00你這種收入買不起 不會看20年的3房？好我看錯了 我看成20~78K 我道歉 這種直接按2就好
作者:
Boss1983 (No Name)
2022-06-11 07:48:00我跟我婆月薪加起來差不多19，不過7年前就買1千內的高雄透天小弟覺得1000在高雄是頂了
這種發文水準有月收200k以上 你當這裡是低能卡嗎
這種月薪說買房很有壓力是來反串喔 你單身每個月賺20萬錢是多到不知道怎麼花吧我月薪一百萬要15個月才買得起 好煩==
給推，原Po擔心很正常，一個人已經40歲了還要擔心往後20年都必需要穩定收入不間斷，是有相當程度風險的。大家講得很簡單月收20萬很高付得很輕鬆，假設一個意外或是工作收入突然沒了，就真的相當麻煩了，房貸又不是留言的人在繳，到時候價格真的能一直噴一直噴20年嗎？到時候人口數減少買氣真的能像現在一樣嗎？每個貸款的人都覺得房貸不用繳完，真的覺得不會爆？每個人都覺得打不贏就加入反正要死一起死這樣真的沒問題嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-06-11 09:16:00他三年就可以現金買了,這樣都覺得很緊張當然租屋比較好.XD幹嘛讓自己那麼緊張各位說是吧.房子還是給我們這些要死一起死的人買就可以了.租屋比較好,還可以嗆房東都沒品味.你看我們當房東的都還要被嗆.
作者:
saufu08 (saufu)
2022-06-11 09:26:00月薪20……
作者: monken22 (草) 2022-06-11 09:28:00
要反串劇本也寫好一點啊…
作者:
everwait (someone)
2022-06-11 09:32:00月薪20-78萬間 跳動～1500萬不要鬧了！你買三千萬都不會出事好嗎！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-06-11 09:33:00其實,租屋,然後買一台賓利比較好.還是賓利不太夠看,那買一台大牛好了.
作者:
kevinhon (kevin)
2022-06-11 09:44:00房仲騙人，不是很“正常”，是買太便宜的說實在挑好一點的物件，縱使貴了點，將來增貸甚至脫手都容易
作者:
kage01 (嗯)
2022-06-11 10:08:00先找對象... 好像想太多了
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2022-06-11 10:15:00我也40歲貸了2400多萬
作者: Firenzea (firenzea) 2022-06-11 11:44:00
不是啊 是因為符合你條件的房子都破1500萬你認為太貴 就去買只看總價不管條件的房子
作者:
amazgo (amazgo)
2022-06-11 11:51:00這收入是在無病呻吟？
作者:
SamZJ (SamZJ)
2022-06-11 11:57:00YouTuber不用怕吧
1500正常吧….不過我覺得月薪20萬來問這個應該是假的嘻
作者:
joy60110 (joy60110)
2022-06-11 12:53:00依你的條件 只能買套房
作者:
hn2314 (H.D)
2022-06-11 12:58:00爽假痛
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-06-11 13:23:00月收20萬打底 ??? 1500萬房子???? 數學???? 炫耀????娛樂文 大家笑笑看看 也是樂趣房版就是太嚴格了 整天逼人買房
作者:
Gyin (Gyin)
2022-06-11 14:57:00你先花兩年存滿1500萬再來買不就好了
作者:
freefeels (absofuckinlutely)
2022-06-11 15:09:00偷渡炫耀沒用
作者:
fbiwbi (F大)
2022-06-11 15:13:00自住就買
作者: gialon12 2022-06-11 15:23:00
廢文
作者: petesam (roger) 2022-06-11 16:28:00
建議買京城天贊或定潮
作者:
sam455205 (sam455207)
2022-06-11 18:49:00快笑死月薪最少20萬擔心1500萬的房子買不起？
作者:
billmin (hahaha)
2022-06-11 18:57:00只能噓了
作者: sportagent (亂看一通) 2022-06-11 19:58:00
反串有點失敗，能接業配這麼多有社交財務能力的人來這問基本算數？還是你那收入是營業額？淨利跟營業額會分辨吧？
作者:
aahhaa (.)
2022-06-11 21:26:00等一下，你兩週前，才在高雄版計較滷蛋多少錢不是嗎@@?
作者:
jeanmama (123456)
2022-06-11 21:28:0020萬-78萬差了三四倍的月薪～～
作者:
vn801244 (Vanish-SiNg)
2022-06-11 23:24:00我先
月薪至少20萬，買個1500萬房子在那邊嘰嘰歪歪的
作者: mrclotfamily (安迪王) 2022-06-12 09:28:00
腦子有問題？
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-06-12 12:32:00很像杞人憂天
月薪20-78萬 你自己煮一年，壓低一個月開銷在2萬內。你就有200-900萬現金，然後你在靠腰貸款一個月繳五萬?那你不會存兩年現金買嗎？
作者:
jeross (資深廢柴傑洛士)
2022-06-12 22:28:00如果我月薪20萬，5萬房貸根本不會太擔心。