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房價只會漲不會跌？馬斯克談房市泡沫：「他們自掘墳墓」
經濟日報
美國電動車龍頭特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Musk）熱愛在推特（Twitter）發
文，他最近也評論房市。
起因是虛擬貨幣狗狗幣共同創辦人馬庫斯（Billy Markus）在推特發文說，次貸危機引爆
2008年房市泡沫釀成大蕭條後，虛擬貨幣被當成一種「反對央行控制的聲明」創造出來。
馬庫斯在推特表示，全球金融危機來自「掠奪性借貸及其他不負責任的廢事，造成房市泡
沫爆破、猖獗地印錢、紓困等等」。
馬斯克回應馬庫斯說，「不證自明的錯誤」在於廣泛假設「房價只會漲」。
「我不支持掠奪性借貸，但許多貸方受傷慘重，沒能撐過去。」
「他們自掘墳墓，這個教訓我們都應該謹記在心，包括我也是。」
當年美國房價在2006年初達到頂峰，2006、2007年開始下跌，2012年觸底。
如今美國房市飆漲超過2006年水準，達拉斯聯邦準備銀行學者和經濟學家警告已經看到房
市泡沫在蘊釀的早期跡象，但跟2006年的房市泡沫並不相同。
達拉斯聯邦準備銀行學者3月在部落格寫道：「然而，我們愈發擔心美國房價與基本面脫
勾。」
他們指出，若多數買家相信房價會繼續漲，就可能因為錯失恐懼症（FOMO）把房價和預期
都進一步推升。
黑石（Blackstone）投資策略長齊多（Joe Zidle）則認為，2007年的美國房價幾乎難以
負擔，但現在房價不太可能崩跌，因為現在多數屋主不是把房子當成自動提款機。他預測
房價可能會走平，部分地區會下跌，但全國性長期的房價下跌機率不高。
心得：
馬神開釋了
大家還不進場買起來！
房市準備噴一波