本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 新北市 新莊區 四維路
房屋屋齡： 25年
房屋類型： 電梯華廈
所在樓層： 本案在 2樓/共 9樓
房屋坪數
建物權狀： 39.52坪
主建物 ： 22.03坪
附屬建物： 1.65坪
共同使用： 3.92坪
車位 ： 11.93坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 3.79坪
格局 ： 2房 2廳 1衛 1陽台
開價 ： 1700萬元
停車位 ： 坡道平面B3-30 (車位總價：200萬)
交通 ： 四維路、民安路
本物件附近地址實價登錄 ：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/764521105
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16873459
其他介紹：
你的薪家在這裡
新莊以新樹路劃開區分為上、下新莊。
下新莊以新泰路、中正路為發展。
下新莊則以舊鐵道中正路沿線開發，而又形成一個個獨立又黏著的小型商圈，
其中就以鴻金寶商圈佔地最廣、發展最為完整。
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈，
周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。
此外還有特力屋、速食店、全國電子，及多家超市和便利超商與熱鬧的電影院。
鴻金寶商圈內有下新莊唯一首輪的電影院，是附近丹鳳高中、輔大學生和林口長庚學生在
新莊娛樂的「後樂園」，
除了電影院還有鴻金寶麻吉廣場、名佳美百貨、小北百貨、各式連鎖品牌店、麥當勞、各
式小吃店等等，
更結合四維路上的傳統四維市場，讓平時採買更加方便，生活機能成熟便利，不僅年輕人
喜歡，菜籃族更為喜歡。
公車路線繁多，步行至丹鳳捷運站也只要10分鐘，
鄰近的福營行政中心，統包新北市政府及新莊區公所的所有業務，
提供福營地區民眾多元便利的洽公環境及專業效率的行政服務，下新莊的市民都可就近辦
理。
如此的生活便捷，加上低房價，近年來吸引許多來自台北市、桃園、三重等外地居民，頗
受首購屋族群青睞。
鴻金寶商圈發展較早，範圍從四維路、八德街、民安路、龍安路一帶，
住宅以公寓華廈為主，是下新莊中生活機能最好的區塊，因為人潮多，所以商圈附近「一
店難求」，
環境清幽單純又鄰近民安國小、福營國中，不少家長更是為了學區而進駐。
屋況特色:
1.二樓角間黃金位置佳顯眼，極具廣告效益
2.住戶密度高，人潮多
3.住辦大樓含一平面大車位，自用、投資、收租皆大歡喜
4.佛心屋主全新裝潢，管線重新整理，室內簡潔好規劃
5.雙面採光明亮通風好
6.交通機能發達，丹鳳捷運站約750M步行約10分鐘
7.鄰近後港新公園與四維公園，散步休閒到處走
8.歡迎補習班、工作室、診所、藥局入駐
聯絡資訊：
0928-815-330
Line:yyc0408
銷售來源：房屋仲介
住商不動產－新莊頭前加盟店（泛亞國際地產有限公司）
公司地址 ：新北市新莊區思源路710號
公司電話 ：02-85212929
經紀人姓名： 吳碧花(100)新北經字第002325號
營業員姓名： 楊曜全(103)登字第273524號
收費方式 ： 2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)