[賣/新竹/竹北] 新業京御苑公園景觀美三房

作者: newoworld (sheeeeeeeeeeeeeeeeep)   2022-05-21 20:12:25
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建物門牌: 新竹縣竹北市光明六路
房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 電梯大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在6樓/共26樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 46.89坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 21.93坪 (應填室內坪數)
附屬建物:  3.11坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 12.65坪 (應填公共設施坪數)
車位  :  9.20坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:是 (選是或否)
土地權狀: 3.36坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 3房2廳2衛2陽台 (填整數)
開價  : 2800萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面*1 (擇一)
交通  : 光明六路、縣政二路、國道一號 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/a/KpPWz2X
本物件兩年內上一筆實價登錄: https://imgur.com/a/KpPWz2X
照片連結: https://lpy120.com/jing_yu_yuan-001/
聯絡資訊: 0911-009022 品揚
銷售來源: 房仲
台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店(康淳不動產有限公司) (應填全名)
公司地址 :新竹縣竹北市文興路二段82號
公司電話 :(03)550-6655
經紀人姓名:許育晨(97)竹市字第000124號
營業員姓名:林品揚(103)登字第262308號
收費方式 :買方最高上限2%
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-21 20:30:00
https://i.imgur.com/zmZAkxW.jpg分不太清楚是要跑還是高歌離席XD
作者: susuper (蘇舒跑)   2022-05-21 20:33:00
這車位是B6嗎?
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2022-05-21 20:35:00
買家佛
作者: guanruchen (冠儒哥)   2022-05-21 20:47:00
要跑了吧 這價格 平轉應該出的掉?
作者: nellnell (小厚)   2022-05-21 20:50:00
這個地方要一坪56萬喔.. 刷新我三觀QAQ
作者: blacktea5 (紅茶)   2022-05-21 20:53:00
超過室內*100 扯
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2022-05-21 20:53:00
未來首都
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-21 20:55:00
首購價格帶多一點點,單價不是問題
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-05-21 21:05:00
這案滿逗的 喊開價70 實登揭露出來56...LMAO 比豐采520低...
作者: eddie0729 (....)   2022-05-21 21:07:00
這個案子投客都套慘了
作者: paul76318 (Berial)   2022-05-21 21:07:00
2500會有人接
作者: truelove356 (truelove)   2022-05-21 21:10:00
竹北沒賣3000萬 你瞧不起台元大軍嗎
作者: susuper (蘇舒跑)   2022-05-21 21:12:00
雖然地點沒高鐵/縣二精華,但是也是很不錯的地點。
作者: dosmark9 (li)   2022-05-21 21:22:00
議價空間大
作者: tfshs0823 (我很好)   2022-05-21 21:25:00
一坪75萬,認真?
作者: ip113 (交大金城武)   2022-05-21 21:25:00
那當初幹嘛買= =
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2022-05-21 21:30:00
炒過頭了
作者: imagesun (好心情)   2022-05-21 21:42:00
幹嘛不留?也沒多少人買到,放愈久賺愈多
作者: mk203125 (戴奧辛)   2022-05-21 21:51:00
知道有發哥裡面的人跑來買新業建設投資 笑死
作者: TokyoHard (東京難)   2022-05-21 21:52:00
太低,開3888比較好賣!放一年多一台賓士呢
作者: MTBF (mtbf)   2022-05-21 21:52:00
物超所值
作者: heryi (好想擁有飛翔的羽翼)   2022-05-21 21:52:00
樓上,應該是屋主現金流無法持有吧
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-05-21 21:52:00
開價沒3990+,瞧不起gg發哥
作者: tayatiffany (羽渝)   2022-05-21 21:53:00
還好吧 建商裡面一堆投資別人產品的阿 有時候 看一看都會有建商的人問說要不要接他朋友的其他轉約
作者: pttcd (know)   2022-05-21 22:03:00
開價70,結果實登連60都沒站上……
作者: shrekshrek (史瑞克)   2022-05-21 22:10:00
自備破千?狂
作者: abstract1 (abstract1)   2022-05-21 22:15:00
不知道有哪個傻屌會接盤
作者: iamneptune (nep)   2022-05-21 22:17:00
3999
作者: ausome (ausome)   2022-05-21 22:20:00
未來首都?別說笑惹
作者: IAMROGER (ROGER)   2022-05-21 22:34:00
未來首都太遠,先瞄第六都上了再說,開8888比較順打錯 先瞄第七都吧
作者: Ricko (怎麼會孤獨?￾  ￾ )   2022-05-21 22:56:00
究竟能不能全身而退呢XD
作者: dennyliiiii (dennylii)   2022-05-21 23:07:00
如果有人接真的佛
作者: ahlolha (啊囉哈)   2022-05-21 23:11:00
再不買半年後就上80
作者: mardaban1 (增奎 奎可利)   2022-05-21 23:13:00
魯空幫+500賣的操心啥
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2022-05-21 23:14:00
這開價還是賺5-600萬吧?
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2022-05-21 23:18:00
這個案子平轉都不一定好清,在舊市區的,雖然周遭算尚可
作者: rdjs (太神啦)   2022-05-21 23:21:00
大家幫忙接一下...
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-21 23:22:00
平轉喔...沒有那麼糟啦,那個位置算不錯了,你再看看喬立timeless
作者: howhow801122 (傑哥)   2022-05-22 00:25:00
根本甜甜價
作者: paul76318 (Berial)   2022-05-22 00:28:00
平轉我就去買,別鬧呢不可能
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-22 00:34:00
縣治一期其實不錯,機能完整,舊市區是指火車站附近好嗎...
作者: buike (chico)   2022-05-22 00:44:00
舊市區珍稀建案,但買得起不住縣三高鐵?
作者: dearggg (抓住青春的尾巴)   2022-05-22 00:58:00
想現賺600啊~
作者: leaff (KERORO軍曹)   2022-05-22 01:07:00
又不是每個人都想住高鐵
作者: PeterKiller (無聊男子-彼得雞肋)   2022-05-22 01:30:00
上次去問還跟我說62萬不二價結果開出來56 ??
作者: Rael5657 (難喝的)   2022-05-22 01:53:00
沒3800根本在污辱人,真不會做生意
作者: pttstock5566   2022-05-22 02:02:00
三房才2800 竹北甜甜價
作者: askey (像鑰匙)   2022-05-22 04:07:00
沒五千萬不賣吧
作者: chrischang (chris)   2022-05-22 04:52:00
這個三房 是小三房吧
作者: tw12321 (超越自我)   2022-05-22 07:18:00
怎麼買怎麼賺的機會又來了,快撿呀
作者: jon70248   2022-05-22 07:55:00
七月大限快到,快逃啊
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-05-22 08:44:00
之前掛很久的金鈜才是舊市區吧 看起來投客也是賣掉下車了 縣府這個怎麼可能平轉
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-05-22 08:58:00
笑了 新竹回收接盤連房子也在接盤
作者: yasea2004 (無關緊要)   2022-05-22 09:33:00
自己頂4年吧 別丟投客的臉
作者: ebeta (回台後時間不夠用)   2022-05-22 09:36:00
有三千萬的價值居然拉低出,腦子壞了?
作者: lycer (lycer)   2022-05-22 10:04:00
實坪計價 每坪超過120
作者: assam1330sh   2022-05-22 10:41:00
成交60萬up的實登已被政府屏蔽 拜託做點功課
作者: pttcd (know)   2022-05-22 11:01:00
合石60up就沒遮這個案子就遮? 唬爛要打草稿
作者: assam1330sh   2022-05-22 11:08:00
到時就知道, 你就不要刪
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-22 11:37:00
喔喔喔,所以是真的有60+嗎140多戶只登了81筆,實際上應該沒有那麼少吧
作者: assam1330sh   2022-05-22 11:59:00
呵呵, 某ptt 根本沒查資料
作者: pttcd (know)   2022-05-22 12:08:00
所以賣完了? 還是建商封盤呢,事實就是沒上60在那腦補…資料哪比上60的貼來看看,別笑死人了..
作者: assam1330sh   2022-05-22 12:58:00
好了啦,到時就知道,你不要刪
作者: doublewhi (whi)   2022-05-22 13:04:00
超過60的都被鎖了 不要不信 沒靠關係根本買不到60以下
作者: assam1330sh   2022-05-22 13:19:00
某ptt 不要不信
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-22 13:31:00
看起來是真的60+...?記得之前最高有聽到66因為實登一直沒出來,被當唬爛
作者: pttcd (know)   2022-05-22 14:30:00
講了這麼多還是貼不出來,帶風向真是噁心
作者: assam1330sh   2022-05-22 15:02:00
是你先帶錯誤的風向, 我只是好心提醒你啊 你不要刪喔
作者: bhonor (心懷感激)   2022-05-22 15:09:00
這個案子,很多價格,都被屏蔽了…
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-05-22 15:12:00
屏蔽讓人誤判行情 最後就是被洗到外圍
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-22 15:24:00
有沒有內行人出來講一下比較可靠的消息啊...比如說認識的人買多少之類的
作者: kentin (小卑鄙)   2022-05-22 15:25:00
請問一下為什麼實豋會屏蔽?
作者: bhonor (心懷感激)   2022-05-22 15:36:00
都有已購戶去問政府單位,為何被屏蔽?! 他們回答:他們有裁量權不刊登啊…
作者: assam1330sh   2022-05-22 15:37:00
內政部實價登錄網站-> 常見問題集 -> Q2
作者: zx610176 (小擦)   2022-05-22 15:59:00
一樓太暴力了
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2022-05-22 17:26:00
代銷說不二價,真的照買不會後悔?
作者: bhonor (心懷感激)   2022-05-22 17:40:00
已經完銷(剩店面),要後悔什麼?! 7天審閱期,當兒戲?!
作者: ahlolha (啊囉哈)   2022-05-22 18:54:00
實登還能這樣鎖喔 難怪新聞會寫EE任內房價漲25% 不鎖一下要寫125%了
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-22 19:01:00
這樣子不是至少50筆被蓋牌...實登都不實登了
作者: smartmagican (小魚)   2022-05-22 19:09:00
現在有上實登的都vip價,一般人大概都60+沒錯
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-05-22 19:10:00
這樣才能帶房價凍漲的風向啊 新聞也一直在帶房價要崩盤了
作者: alexstag (alexstag)   2022-05-22 19:11:00
超過1/3不登,也是一絕
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-05-22 19:11:00
沒真的實際在找房的還真的會被誤導 可能是想讓人覺得打房政策成功了 政府真的有在做事吧然後實際在竹北新竹買房根本無感XD
作者: dracula83183 (dracula)   2022-05-22 22:12:00
推文怎麼一堆人在唱雙簧
作者: premise (超級巨巨)   2022-05-22 23:15:00
約+800收
作者: bhonor (心懷感激)   2022-05-23 01:05:00
沒啥好唱雙簧,有疑慮直接問竹北地政,有興趣的案子,大可去求證.
作者: kadc (一抹純淨的白色清風)   2022-05-23 10:01:00
這個地點不值這個價 每天看著市政府要做啥 高鐵區還好一點
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2022-05-23 10:03:00
推 宜居城市 未來首都
作者: co285911   2022-05-23 12:16:00
政府辦活動吵,上班交流道塞,幾乎整棟都VIP 53萬/坪,相處的是幽靈還是?政府官員?聽到都是有利人士能買到。唉 韭菜們 可黏
作者: dreamfree   2022-05-23 20:46:00
鎖實登是認真?有點扯
作者: JustinCy (Step by step)   2022-05-24 02:28:00
政府竹北鎖了很多實登 尤其高鐵區

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