※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 發現理財型房貸可以只繳利息
: 不用繳本金
: 想問一下這是不是跟ceca說的無限轉貸大法一樣呢
: 只要一直繳利息
: 反正有現金流永遠死不了
: 只是利息大概比房貸多1%
: 但2點多的利息各位應該都還扛的住吧
: 另外想問一下，假如現在本身有房貸了，那麼理財型房貸一定要給原本的這家承辦嗎，能
: 找其他家銀行辦理財型然後原本房貸繼續繳嗎
: 大家討論看看
如果要多辦理財型房貸可以直接找原本這家申請
另外也再找其他家申請轉貸加理財型
最後直接看整體條件哪一家給你比較好
原本那家給得好就留在原本這家加上理財型
另外一家給得好, 你就直接整包轉貸過去了, 沒必要留原本這家
之前有問過某家銀行, 他們理財型房貸利率2.x
但是每年自動續約, 可以一直續約到你65歲都不用還本金
而且理財型房貸相較一般房貸的優點是動用才計息
除此之外, 一般房貸就算在寬限期, 銀行計算收支比還是都要本金利息一起算
但理財型房貸有些銀行計算收支比就真的只用利息算, 完全不管本金

哪家這麼爽但理財貸通常要先全額現金買清，過三個月才能貸。這就是個門檻

週轉金最常7年一約不是嗎？短期借款的上限

所以是戴出來放在戶頭就不計息嗎？看起來就是額度比較大的信貸

是一個額度 你不動用就不計息

75歲耶...哪家啊

想知道那家

想請教是哪一家謝謝

他主要是每年一簽...如果哪一年他不給簽會斷金流.不給簽的理由很多種可能.所以使用前請詳讀使用說明書.

C大說的就是我考量的原因 斷了就爆了..

銀行通常在金融恐慌的時候會收傘.

星X, 但這或許也看個人條件

星展嗎？我弟有用過啊忘記第三五年就叫你還清理財型部分，說什麼內控啊內規啊，把理財型部分轉成普通房貸大家一直卡住額度他怎麼去借錢給新貸戶所以別想說卡住借好借滿還息就好，理財型比較適合生意人資金調度用

做生意的話 我覺得另一種的比較好 等於綁原本的房貸如果是30年 就是30年 可以動用已還款本金 所以等於裡面只需要至少一個月本利和的金額 其他每個月都是扣利息的概念 又或者在裡面放個100萬好了 平常的利息就會扣除你放的金額 需要墊貨款就拿出來用 不需要就還回去

感謝c大 本來想把一間理財型去做中期投資 看來時間到直接改成一般房貸型就好 比較安全也感謝s26大解釋

謝謝解釋，很實用

理財型房貸應該是避貸款限制吧？

使用理財型房貸額度動用要控管好，不要陷入以短支長的情況，不然最差的情況發生是信用連環爆喔!

避購屋貸款間數是另一個優勢~