[請益] 舊制重購退稅計算？ regretblue PTT批踢踢實業坊

[請益] 舊制重購退稅計算？

作者: regretblue (regretblue) 2022-04-26 18:32:13

各位大大好，
小弟老婆婚前2012年購買A屋700萬，兩人共同自住到現在，有申請自用住宅，貸款人和所
有權人皆為老婆，預計明年賣出，暫定售出價格為1200萬
小弟今年買了B屋1800萬，貸款人和所有權人皆為小弟，舊制房屋賣出要繳的稅分別為土
增稅和綜合所得稅，請問夫妻重購退稅是否能用在綜合所得稅賣屋獲利的500萬（=1200-7
00），而不需要繳稅？謝謝

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-04-26 18:49:00

舊制土增稅是看你土地公告現值增值多少, 跟你實際賣多少無關財產交易所得稅是用房屋現值乘上縣市預定的獲利率, 併入年度所得課稅, 也不是看實際交易

作者: GPNN (奇異恩典NNNN) 2022-04-26 20:06:00

原po的問題是人頭吧，老婆的物件賣掉，然後用先生的名字買，是否能抵稅

作者: poi5140514 (poi) 2022-04-26 20:08:00

買賣人不同不行吧

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-04-26 23:45:00

我是在回他的倒數第二句, 他以為是500萬獲利要算在綜所稅但其實財產交易所得稅不是這樣算

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