[賣/台北/信義]福德街公寓

作者: mememe23 (erwwqeqwe)   2022-04-15 08:32:02
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建物門牌:台北市信義區福德街
房屋屋齡:36.6年
房屋類型:公寓
所在樓層: 本案在5樓/共5樓
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房屋坪數
建物權狀:33.33坪
主建物 :26.49坪
附屬建物:2.97坪
共同使用:1坪
車位  :無
車位坪數 : 無車位
建物權狀是否包含車位坪數:否
土地權狀:9.38坪
格局  :5房3廳3衛
開價  : 2280 萬
停車位 : 無
交通  : 台北市信義區福德街
本物件附近地址實價登錄 https://imgur.com/a/4YrBsjp
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結:https://tinyurl.com/y63qwt86?a=1649982300
其他介紹:
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銷售來源:房屋仲介
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美商ERA不動產-台北公司店(知見不動產經紀股份有限公司)
公司地址 :臺北市大安區仁愛路四段85號7樓
公司電話 :02-2702-2222
經紀人姓名: 吳政穎(89) 北市經證字第76號
營業員姓名: 王榜謄(109)登字第362803號
收費方式 : 最高 賣方4% 買方2%
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作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-04-15 08:47:00
現在出租嗎?可以請問租金?
作者: CCOOGG (VC)   2022-04-15 09:43:00
公寓很難賣
作者: daschanel   2022-04-15 10:30:00
公寓真的難賣 屋齡跟無電梯 硬傷
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2022-04-15 10:39:00
廣慈旁是還行啦 5樓有點高
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-04-15 11:19:00
公寓都是買來出租等都更的不都更就看是每年房租扣掉利息跟花費 賺個幾十萬上百萬沒甚麼不好
作者: CCOOGG (VC)   2022-04-15 12:49:00
問題是公寓也不好租 加上現在公寓可能會有跌價損失再來都更真的成功率太低了 公寓要賣要有賠錢準備
作者: mememe23 (erwwqeqwe)   2022-04-15 13:19:00
出租中,滿租中,屋主租給朋友共34000元
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-04-15 13:22:00
兩層樓34000?
作者: supa64 (淳樸商人)   2022-04-15 13:45:00
(反正我看戲
作者: xiahc06   2022-04-15 14:40:00
之前看過這間,頂加租給朋友的樣子頂加租的蠻便宜的,忘記多少
作者: eva77 (EVA)   2022-04-15 15:40:00
五樓喔 爬樓梯的 等都更吧且這邊對面就是廣慈社會宅 以後不好租
作者: rmna (阿花)   2022-04-15 16:57:00
怎麼可能難租... 兩層只有34000我還有點驚訝一堆人是不是根本沒當過房東啊
作者: cindycincia (挺柱!!)   2022-04-15 18:10:00
說難租我也是笑笑啦
作者: mememe23 (erwwqeqwe)   2022-04-15 18:36:00
社宅的條件應該不好申請吧記得有蠻多條件
作者: yazn (...............)   2022-04-15 19:39:00
那邊很難都更的。捷運廣慈這麼多年施工期間就已經卡著一樓店面不肯都更了,蓋好人潮來了,一樓就更是黃金店面了
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2022-04-15 19:54:00
兩層34000太低惹
作者: mememe23 (erwwqeqwe)   2022-04-15 21:39:00
屋主租給親友啦,正常應該有個四~五萬
作者: paul76318 (Berial)   2022-04-15 23:38:00
怕的是換人接手後樓下聯合告你不當得利

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