正常建商的會拼命趕工
日夜施工 假日也做
被檢舉就給你罰
建商不是要你的期款,要是貸款那筆
這陣子尤其整個2020第三季到2021第三季,大小建商搶人搶料,非常嚴重
當時大家口袋錢還夠
到了2021第四季後,限縮土建融後,開始一堆小建商沒錢了,半停工狀態
有財力建商就拼命趕進度
至於為何還能推案
蓋了2期,後面繼續推到5期
第1其虧錢,用二期補還夠,漸漸用到前四期全部進去才夠
這時候建商還不會跑路,只是已經有非常大財務壓力
有的建商後面在推幾期,可以套錢蓋
如果高價區拿你的30%還夠蓋
但是現在土建融限縮,根本要這些去死
其實找住戶先要錢借錢都好
只怕房子土地已經借了很多民間
認識做民間高利貸的,就有說建商營造是常客
上市櫃公司也很多借很大