https://imgur.com/7VOXPTy
仔細看數據就會發現
從去年12月到今年3月
禁預售預售轉約增加的案量
有夠少的～
而且轉售最大量是發生在去年6月
也就是房地合一2.0上線前去年6月沒出來買的，
今年想趁禁轉售更難買
禁轉售消息出來後增加的案量少有以下意義
1.短投客真的是少部分了，很大一批在去年6月就退場了
2.禁轉約規範到的，真的是大部分自住客
就好像公司有100人，其中有5人嚴重遲到
公司就訂了一個規則大家都不准遲到要罰錢，這就是所謂的過度規範
3.看預售屋轉約數量變化發現
政府的打房政策對鎖住籌碼真的豪有效喔
市場上數量已經回到2019年的時期了
更多的人去追逐更少的房子，房價噴噴
4.如我所說，政府的意圖越來越明顯
短投客現在這麼少，為什麼還要再進一步打擊他們？把他們徹底趕出預售市場？
因為不斷有空空靠杯預售炒作嚴重，政府把短投客通通趕出去
剩下的就是自住客跟中長期置產客在買
以後空空就不能說預售都是炒作出來的拉～
預售之後沒有短期炒作囉，房價還上漲的話
我好好奇空空還能幻想出什麼理由來安慰自己？

大哥沒有輸讓子彈飛一下投客不死，只是凋零

笑死 空空繼續加油

原來量縮也是利多，真的是長見識了

無量上漲，跟少子化一樣都沒人啦～讚讚

已經有建商說 不再受理轉約了

量縮+買盤一樣存在 那就是利多沒錯啊 只是漲的產品從預售跳到相對還很便宜的中古屋 近半年沒超出實價太多的好中古 是連自住客都好幾個搶一間的 政府幹的好事

看啥，房價漲跌與我何干，看戲而已，只是你比較緊張吧，不過反正不管什麼打房政策，都是加價賣啦，哈哈

鶯歌一堆在賣的

找一個中古屋仲介業者整理的表格來證明,就是希望大家趕快去炒中古屋囉

沒錯啊，去年七月2.0其實已經殺一波短線的投客了，大部分投客轉往中長期操作，所以規定不能換約其實也無所謂，這兩個政策打的是同一個點啊，第一波有效第二波當然效益不大

笑死，今天刻意拿數據發文的是你，邏輯死去怎麼炒房？只要立場不同全部打成空空，都給你講就好啦，一言堂自助餐真好吃

短投客少(X) 腳麻跑不動(O)

現炒上去限制流動性 感謝政府

扯三小地心引力，笑死我了

小時候要考得好 最簡單的方式就是 讓其他人考不好所以你們都不准投資房地產巨嬰思維繼續帶著 全世界都要為你轉動

未來升息持續＋成交量萎縮，怎麼會好

請問請問網路轉單量是什麼，怎麼抓數據的，591轉單嗎？

真的在這廢話那麼多，現在賣文這多快去掃貨吃貨了阿，哪來這麼多時間發文

你就去增貸掃貨啊，不是最喜歡開槓桿，賺賓士？不用在這跟酸民廢話阿

30年來這版的空空被打到變智障

笑死，好像全世界只有你房地產才有錢賺，資產增幅來比你怎不覺得你才是智x

聰明人早就轉約出貨了 白癡才傻抱

丞相逆風怎麼辦，當然是繼續傻多

政府那麼乖聽空空的話喔XD明明多多才是多數

又還沒禁，只是先說而已，等真禁了你再調查爽死你~

多的是房仲彙整不到的吧，一堆代銷自己買來投資的，你覺得他資本真那麼雄厚？

大多數會等真的通過才會開始抖吧，傻B不要羨慕聰明~

投資客有變少？是在平行世界嗎？

笑死, 政府會宣布就是讓你先跑啦, 不然幹嘛不突擊修法宣布半年之後才要送修法, 還會有人腳麻？

有看今年一些區域，價漲量縮

政府的作法這麼明白放水給你跑還看不懂這半年待售中古屋數量減少20% 31萬->25萬

笑死，我就看中古屋可以買多少

你也看了五六年 應該早死了吧XD

賣盤縮了，買盤一樣縮，盤整盤

之後不能換約，買房買不到預售，只能乖乖去搶中古屋，房價又要被炒上去了

政策才剛要實施，什麼叫看了五六年，傻多的時間跟其他人不一樣是不是活在平行時空XDDD邏輯在哪裏，為什麼買不到預售？為什麼不能換約就不能買？

中古屋可以解套了有多多接盤，剛需們沒預售買啊是不會等到成屋喔，買什麼二手貨

沒有投客買預售，建商就會降價了啊，傻逼

這政策去年底就講了就是叫你快跑短投尤其沒本錢交屋的會被打出場但能交屋的或買中古屋還是一樣

廢文

恭喜你一直買房一直賺，這麼好賺，賺這麼多週末不去享受人生，來房版引戰是？

半夜吹口哨

錯了 這時候你要寫威盛 宏達都漲了 新店能不漲？https://i.imgur.com/dUYJLy4.jpghttps://i.imgur.com/oruQZ4W.jpghttps://i.imgur.com/NKcnYDQ.jpg

房價噴喔 還不趁早多買兩戶壓壓驚

沒錯啊，要轉讓，但我沒說要賠錢或是平轉！ 我自己就是這樣。

邏輯死去....