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好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
房子被查封法拍有諸多原因，原本將在1日執行法拍的台中一筆查封物件，為七期市政南
一路「文華匯」社區27坪物件，查封原因為給付票款，由於債務人欠款查封人的金額不高
，債務人火速協商，在拍賣前債權人即撤回，但也意外揭露，原來債務人也是七期豪
宅客。
該案債務人購置市政北一路的百坪豪宅，金額逾4000多萬元，在此之前，2018年12月則買
入遭查封的市政南一路「文華匯」社區，根據筆錄資料，該物件為債務人父親與家人自住
使用，拍定後為點交物件。
這也代表債務人除了是七期豪宅客之外，又在七期購置小宅社區，而小宅為給父親居住使
用。債務人因欠投資公司款項，將持有的「文華匯」做房屋抵押設定，該投資公司為第三
順位債權人，也是查封人。
寬頻房訊發言人徐華辰分析，由於查封人非貸款銀行，應是私人民間借貸，或是向投資公
司抵押進行週轉，與過往許多案例相似，為債務人、債權人進行清償協商後，債務人同意
撤回，不執行拍賣。
該案件雖撤回，但也意外曝光七期豪宅客愛置產買房的特性，同時房地產因容易再行增貸
，又有寬限期，也成生意人週轉的財務工具，這也是長期台灣房市的實況。
心得：
七期的客群都會在附近買好幾間
不過兒子應該也是住興富發?