從來沒想過買房子最近才開始研究
近期看了台中南區的預售屋
中低樓層2房室內近18坪開價1250
月薪才5萬負擔真的重
也比較了南區的中古屋
屋齡20-30年
雖然室內坪大可買到3房
但因為實在漲太多
去年購入800今年轉手就到1200
也沒什麼議價空間
原本住舊市區 屯區相對較遠
非常煩惱到底該如何選擇
還是應該改看其他區域
可以請大家提供一些意見嗎？謝謝
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2022-02-13 13:07:00
預算多少
作者:
kagaya (~~)
2022-02-13 13:09:00需求是什麼？幾個人住？工作在哪？
作者: vallyking (KaE) 2022-02-13 13:09:00
我原本是希望1000內但越看希望越渺茫，因為需要電梯跟車位
作者: vallyking (KaE) 2022-02-13 13:12:00
希望3房父母若將來不方便爬樓梯可去住，預售家人覺得太小，工作跟原住家都在舊市區平常機車代步
買換約 還是文心大慶 不騙你啦1000兩房車新屋沒可能了大里三房車800萬以下中古屋都被秒殺我體驗過了
作者: anee114 (ANEE) 2022-02-13 13:14:00
皇普2房+車，買轉單有機會不用謝了
1000內買74內新房別想了 認清現實往外圍看 或是放寬屋齡限制 有自住需求 先求有再求好 預算不夠就慢慢從外圍換到市區
作者: vallyking (KaE) 2022-02-13 13:21:00
自備款約200出頭，看預售是因為不用一次拿出來
文心大慶、立彩時山看有沒有釋出的，目前新案4X萬/坪貴死了。74環內的屯區更貴也不用想了。自備只有200買換約的應該也不夠
換約要抓350你只能看中古大樓了 但看條件 現在都抓三成起跳自備款大里吧 新案還有35萬的案子
作者: swl0917 (不良中年) 2022-02-13 13:33:00
兩房一千，皇普不是有嗎？ 換約現金不夠？
認真回烏日 北屯部子三年期南區大松花漾800多不敢買 敢買的時候被洗到烏日如果離不開南區 就捏下去買吧
作者:
predo (QQ)
2022-02-13 13:52:00再不買 就只能去大里烏日了
作者: vallyking (KaE) 2022-02-13 13:53:00
對，換約抓300真的太緊，原本在西區捏爆都買不起改看有沒有其他適合的，皇普是爬文後順序靠後考慮
作者:
iceyu 2022-02-13 14:16:00皇普兩房平車就是舊市區一千萬內可以買到的新屋 北區生活機能好 到哪裡都很近
作者: Janet610 (妮特) 2022-02-13 14:16:00
大里跟潭子可能有機會
認真說請你考慮大里爽文路中興路一帶中古屋，最近南區戶戶惜售，預售我想一坪四十幾也不是很符合你的需求
作者:
LonyIce (小龍)
2022-02-13 14:59:00那就別換房不就好了 原本的房子不好？
作者: MunchkinCat 2022-02-13 15:04:00
南區真的漲好多
作者: vallyking (KaE) 2022-02-13 15:17:00
原本的沒有不好就是要爬樓梯，突然擔心以後真的要買也漲到買不起所以現在才考慮購買
作者: vallyking (KaE) 2022-02-13 15:21:00
非常感謝大家給我意見，在開始看房後焦慮感暴增時也是在這裡得到很多資訊才稍微有點概念，買房子真的好煩
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-02-13 15:33:00去年還有1000萬有找的兩房 今年基本上74環內看不到了不買只會更貴 要買就要捏 不然就是買更外圍
作者: vallyking (KaE) 2022-02-13 15:38:00
原本是父母的他們沒考慮換屋，O大厲害我凡人很難理解那邏輯還處在人云亦云階段，看什麼都好也看什麼都不好，太難了更正：煩的應該是意識到自己能力薄弱
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-02-13 16:01:00看你存款跟剛需決定要不要買如果只是擔心以後漲到買不起想先買就大可不必因為你需要煩惱的是怎麼賺+存更多錢
作者:
imhaha (嘿嘿)
2022-02-13 17:18:00皇普換約頭期+價差350跑不掉的
頭款夠多300+，怕月付太高，皇普正解，但是頭款不夠，建議還是乖乖買新預售就好74環快內有單價30以內的，請好好珍惜
作者: pkuer (PKU) 2022-02-13 19:04:00
我是太久沒回台中了嗎？南區大里不是但很便宜嗎？你這價格大英帝國都可以買頂樓了
作者:
aowen (...)
2022-02-13 19:14:00覺得台中最缺的是平車
作者:
kagaya (~~)
2022-02-13 19:15:00已經噴到大里了哦...?
作者:
kagaya (~~)
2022-02-13 19:18:00去查了一下，噴的應該是新屋…目標中古的話還可以再hold一下？ 囧
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-02-13 19:36:00自備兩百建議看預售 可以繼續存裝潢錢
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-02-13 20:06:00
工作在舊市區的話可以買靠近中興大學的大里，生活機能很好
作者:
nunc (bobo)
2022-02-13 21:48:00南區真的看的很心累
作者: mnmnkkk 2022-02-13 22:43:00
南太平找找可能還在你能力範圍內
作者:
skysurf (su)
2022-02-14 01:00:00為什麼南區會噴？離中科超遠耶
因為鐵路高架化、都市縫合，以前被低估的東、南區補漲上來。
作者:
Tcuro 2022-02-14 07:37:00還靠近13期啊南區是台中市我覺得最棒的區域裡離高鐵近台中火車站也不遠去大里去8期都很近（我住工學商圈）
作者:
ur260 (ur260)
2022-02-14 09:44:00買不起南屯就被洗到南區 嘻嘻
作者:
predo (QQ)
2022-02-14 12:21:00南區早在沒中科就發展了，為何要靠中科養分？