[閒聊] 還款能力怎麼提升? eulbos PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 還款能力怎麼提升?

作者: eulbos (反串魔人) 2021-10-17 13:59:39

看了『頭期款怎麼來』這個討論串覺得充滿希望!
努力存、保險不亂買，就從老公寓開始買起
像ceca大說的
入手400萬公寓，五年後漲到460萬賣掉
到時候手上會有180萬現金
然後換屋就可以升級到900萬的物件
感覺湊頭期款不再是個問題了，真的很美好
但剛剛想了一下
貸款會從原本的11XXX變成25XXX
5年之間薪水就算從4萬出頭升到5萬好了，感覺還是太緊繃
這樣最終能住得起的房子感覺還是受限於每個月的還款能力
感覺提升還款能力還是最關鍵的部分。。。

作者: kline (kline) 2021-10-17 14:03:00

安安，我鳳山姆大叔啦

作者: Matsui (金澤大阪然後回家) 2021-10-17 14:07:00

就提升自己的能力啊，我每年都加薪2-2.5萬現在住2千萬大樓，已經在看4千大樓了

作者: jamo (hi) 2021-10-17 14:09:00

本來買房就是看硬實力啊，頭期只是跨過門檻而已

作者: eulbos (反串魔人) 2021-10-17 14:09:00

提升速度跟基本工資成長的速度差不多哭啊

作者: leoth (小貓) 2021-10-17 14:12:00

瘋狂加班

作者: genie0321 (綠茶) 2021-10-17 14:14:00

兩份工作或發展副業來提升收入比較有感

作者: ganninian (å–”å–”) 2021-10-17 14:20:00

能力有限本來就是要由小換大由老換新只想一步登天活該變魯蛇

作者: icevenus (才不告訴逆勒～) 2021-10-17 14:22:00

授薪階級要快就靠跳槽，部份行業靠開業

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-10-17 14:26:00

所以就跟你說基本工資能買的捏下去買就對了差的只有頭期2萬你就可以30年貸600萬

作者: kclvpc (kclvpc) 2021-10-17 14:34:00

本來就是本業有多少實力就住怎樣的房子啊……提升本業又跟房地產無關了

作者: agvnol (something) 2021-10-17 15:04:00

買就對了！不用想太多

作者: fedona (Solanin) 2021-10-17 15:04:00

下班去送外賣

作者: checkman (御風而行) 2021-10-17 15:33:00

跟養小孩一樣跑出來自然有辦法養

作者: pearlQQ (珍珠QQ) 2021-10-17 19:24:00

智能兼差

作者: pauljet (噴射機) 2021-10-17 19:34:00

繳最低過幾年賣掉

作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁) 2021-10-17 20:18:00

五年薪水4萬變5萬很難？跳槽吧一次年薪就加20%了

作者: lcy317 2021-10-17 20:29:00

結婚兩個人一起負擔這年代這很平常吧

作者: showingstar (showingstar) 2021-10-17 23:17:00

別傻了五年後薪水還是追不到你想的你只是幫ceca賺錢的

作者: tskier 2021-10-18 08:42:00

拉長換屋時間，增加被動收入

作者: tdk60714 (kesa27) 2021-10-18 16:40:00

本身收入要想辦法提高

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