最近在看預售屋的案子，看到同一建案的兩個三房兩廳兩衛格局，因為價格也有差，想問一下各位格局的意見。
圖一權狀35.73，12樓，公設比32.5%，朝北方向為馬路
https://i.imgur.com/34xu82W.jpg
圖二權狀36.14，14樓（頂樓），開窗部分後面是森林保護區，大概有200米的棟距，兩間談下來一坪單價差了快2萬，所以來求解各位大大的意見，還是說再看看。
https://i.imgur.com/FHjmEQv.jpg

轉換是室內含陽台24坪哦？2衛沒開窗？都黑實線...

這哪個低能設計，主衛明明能開窗真要挑，建議B，面南大棟距頂樓又不怕被吵

那個主衛不開窗好蝦，這合謙學吧？ 4戶1梯頂樓問題很大

四戶一梯頂樓問題還好吧，沒有進不去電梯的問題反而12樓才有可能進不去

景觀真的難求 能負擔就是2

住頂樓不怕樓上吵

如果常有客人來，B客衛廁所門方向滿沒有隱私的，另外夏天頂樓真的比較熱！冷氣要開強一整天。