Re: [心得] 頭期款怎麼來

作者: Subaru5566 (愛上速霸路)   2021-10-17 12:34:40
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言:
: 尼這樣講就不對惹
: 我那年代喇
: 建中一般三類組畢業的
: 有兩三成當醫生牙醫 超過一半科技業
: 然後好一點的國中像中正國中
: 一班有十葛建中
: 普通一點的國中也有兩葛以上
: 再加上前三志願的
: 台北小孩大概三成左右高中前三志願
: 建中附中成功畢業的人長大幹的事都差不多
: 醫牙科技業
: 這種人混到三十幾四十
: 有點積蓄當頭款買房很正常
: 台北的家戶所得中位數都快兩百萬惹
: 年薪三百萬說真的根本沒捨摸
: 二十幾歲剛畢業工作沒幾年的
: 該該叫說買不起雙北房
: 這其實沒關C喇
: 事業職涯才剛開始
: 好好累積實力等待機會比較重要
: 至於三十幾歲
: 阿那就真的薪水/收入太少惹
: 台灣這幾年發展快速的高薪工作都集中在科技業
: 輪班星人板就有GG輪班星人分享這些年的年收入
: 沒幾年就兩百萬惹
: 我之前就說喇
: 文組的頂 司法官
: 年收入要兩百萬也4X歲惹
: 我4覺得買不起房
: 不要整天靠北政府惹
: 自己沒本事賺錢
: 自己要想辦法
: 沒人會在乎尼的死活
: 政治人物當然也不在乎
: 至於省吃儉用
: 我覺得這問題很複雜喇
: 收入低
: 再省也就那幾毛
: 不知道該怎說捏
先破題,教主長年在美國生活,只是在旁邊嚷嚷,看到下面還有人噓文,是覺得滿
搞笑的。
美國只要你的收入夠高,你要放"零"頭期款都是有可能的。
拜該死的武漢病毒所賜,銀行比較緊張金融市場,所以大多銀行還是要5%意思意思。
美國可以要求這麼低的頭款,是因為有個東西叫PMI(Private Mortageg Insurance)!
這東西不是買來保障買房的人,而是銀行,如果是信用良好的人,如果買房的成數
低於20%,一個月約付個一百美金左右,只要收入夠高,這點錢真的不算什麼。
就算是有犯過錯,信用分數低的人,也可以去貸FHA loan,是美國政府辨的,
只需要放3.5%頭期款,這貸款的PMI就高不少,但對信用差的人,不失為一個
好的開始。
結論,有興趣逃出國的,請去留學版找資訊,努力逃出鬼島吧。
作者: pighong ( )   2021-10-17 12:44:00
這不是廢話嗎?台灣月收入高付得起貸款也可以信貸下去拿頭期款啊
作者: prostar   2021-10-17 12:45:00
只能噓了 信貸就好了啊
作者: Laurara (菈啦啦)   2021-10-17 12:54:00
美國頭款要求那麼低 難怪次貸風暴會死一堆人
作者: bi125 (禁止隨意餵食)   2021-10-17 12:54:00
信貸只能做7年
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-10-17 13:25:00
美國有那種貸款經紀台灣都沒有,幫你四處找合適貸款
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-17 13:55:00
不然利率怎會比較高
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-17 14:17:00
在台灣前50大或百大公司上班6~12個月後就很好借錢了
作者: kyova   2021-10-17 15:25:00
信貸額度跟年數還是有差啦... 支持全額貸款!!!

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