最近看上一間價格低於市價一拍的點交法拍屋，覺得奇怪的
是他產權是1/2，有債務人跟他的另一個家人？
https://i.imgur.com/9ncJXJV.jpg
問題來了如果真的得標，這樣會不會只買到半間房子，這樣到時又有得灰了，我就覺得很
納悶如果真的買到半間為何被歸類點交區？然後備註第五點又讓我覺得毛毛的
https://i.imgur.com/Ru32tO1.jpg
然後重點我去詢問仲介給的回答很官方
https://i.imgur.com/fZQq95W.jpg
希望板上有專門研究法拍大大可以幫我解惑一下
謝謝^_^

諮詢費

你拍定的價格 法院會先問其他共有人要不要照價買 如果要你就買不到 如果不要 才是你買到 買到以後你也只是共有人之一你往後要買賣出租收益利用都要依照民法取得多數共有人的同意共有人不是有「半間房子」而是「一間房子的一半產權」如果不能理解這個差別 最好不要碰

房市新手碰法拍屋 很勇敢喔

應該是取得全部產權 只是他共有人就是債務人的家屬有優先購買權

照你這個持分一半而言 因為雙方都持有剛好一半產權 要做任何處分 除了出售或設定擔保可以自己決定 要出租或是做各種利用都需要雙方同意才能動這樣講好像已經很複雜 但實際情況比這樣還複雜得多