請教各位前輩
房地合一無法提供收據的費用，可以免收據申報3%，最高30萬
假設：
賣1000萬，但我有15萬的印花費等收據
可以再申報30萬的無收據費用嗎
變成30+15=45
還是說只能收據15+無收據15
感謝大家，最佳解答1000p答謝
感激

不能15+30 有錯請指正要嘛有收據超過30萬 要不然就只主張30萬

跟所得稅一樣 標準扣除額和列舉扣除二選一詳見 房地合一課徵所得稅申報作業要點 第13和第15條

15萬加上房仲的抽成隨便也超過30萬吧？ 房仲服務費可以算在成本上

樓上你閱讀能力不太好，你舉證房仲費，就不能用不舉列的3%，30萬上限抵扣費用超過30萬舉列，沒有就用不舉列比較划算

二擇一 要馬什麼單據都不附 直接算3%要馬單據準備好 但是上限30萬！

樓上你說錯了，沒有提列，是3%跟30萬認低者；有舉例不受限30萬提到的「費用」免稅額 3% 且上限為 30 萬是有前提的，就是不提列費用單據。所以，有提列的話，費用可以超過 30萬。

推計費用率由5%調降為3%，並增訂上限金額為新台幣30萬元，使稽徵機關對於個人未提示證明文件之費用推計基礎更符實情；倘實際支付費用超過該金額者，納稅義務人仍得自行提出相關證明文件，核實認定。營利事業未提示有關房地交易所得額之帳簿、文據者，稽徵機關應依查得資料核定成本或費用，倘無查得資料，比照個人房地交易推計成本、費用規定辦理。所以樓上c大是對的超過30萬要提列 當然有超過就直接提列啦發票記得開記得拿 不要被某些說省5趴 後面花更多有遇到裝潢100萬省5萬發票 多繳3到40萬稅金的…

那也要五年內賣才會，長期持有拿發票沒有比較划算發票一般也不是5%，是6~8%左右

因為裝修師傅說開發票要加5趴 若有錯誤 抱歉應該是說適用房地合一開發票最近處理一間買七年的整理滲水用舊制 沒有要列舉成本沒開比較省

沒列舉是3%上限30萬還是…3% 和30萬選一個？

是3趴 然後最多30萬吧?!

房仲4%就能申報了

有提列可超過30萬，沒提列3％最多30萬，二選一

成本/費用 應該不一樣