板上各位先進大家好
在下重新振作精神
不斷的看房之後
有一個物件好奇感興趣
想試試看能否買的動
但問房仲之後
他說斡旋價格(不是起初斡旋金份量)要我自己想
屋主也沒講
只有給物件的公開喊價
這是我第一次碰到這種情況
請問如何處理比較好?
1.來回試價格
2.換房仲
3.換物件
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2021-05-02 17:19:00你就想啊，他建議的你會照出嗎
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-05-02 17:34:00他跟你說1000萬你也是出你的啊，有差嗎？
...你這不是整個被看沒有嗎？哈那就想啊 先直接出一個懶趴價 嚇嚇對方；如果他直接尻你不懂行情 你就反問他那行情是多少不就得了。反正備案都有要換房仲了 你在擔心什麼？
作者:
chen338 (9453)
2021-05-02 17:43:00房仲還真好賺，跑個幾趟順利就賺6% 還無本生意
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2021-05-02 17:56:00我的斡旋價就是自己想的
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-05-02 18:10:00看你預算出吧，房仲當然希望你出越高越好呀，你要他建議幹嘛……
作者:
kagaya (~~)
2021-05-02 18:19:00當然是1啊 你幹嘛要換23啊？？？？
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-02 18:25:00
空空說五折買
作者:
djinn (我是泰爾德)
2021-05-02 18:50:00你要買房 價格在你心裡啊!
作者:
Trams (一念之間)
2021-05-02 19:15:00跟仲介說照開價直接買，但是 1% 買方服務費殺必死給你，他應該很樂意！
作者:
ericsung (WOW WOO)
2021-05-02 19:19:00聽說斡旋價後只能慢慢往上加
如果屋主給你一個直購價你會買單嗎？如果不會 那為什麼屋主要把底價跟你說
作者: Chita5566 ((Chita)) 2021-05-02 19:39:00
自己的錢自己決定啊！
作者:
missher (泡咪)
2021-05-02 19:51:00給房仲出，他也不可能亮底價，你又覺得他亂喊高價...要多少下斡旋本來就要自己出，除非房仲已經有被退過斡旋，就可能會跟你說多少以上喊看看。
作者: a61156114 2021-05-02 19:56:00
...不是阿!你要買房自己不知道行情喔！那你就出原價給人家宰啊！
作者:
kagaya (~~)
2021-05-02 19:58:00新手真的不會知道行情 消息都很假。同為新手我建議你實價慢慢往上加，怎麼加ceca都有教。
作者: zaza5566 2021-05-02 20:47:00
他看兩年了哪來新手... 連要買的物件多少錢都不知道= =那你就直接給芭樂價被洗臉比較快
2021-05-02 20:47:00
換房仲 現在買方市場開個價找其他房仲談啊 保持不買沒差平常心
作者:
yarus (生命樹)
2021-05-02 20:51:00就5樓k大方法試試看呀，反正被洗臉就叫對方開，買賣只有價格是真的，哪需要管什麼面子之類的，價格要多芭樂就有多芭樂，錢都是辛苦錢
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2021-05-02 21:31:00這種房仲你還想要付他服務費啊??叫他滾換一個肯給建議的阿
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-05-03 00:41:00等等 大家斡旋價都不是自己決定的？我傻了
仲介說什麼數字你也不會照出還有相信 問爽的喔再來屋主沒看到斡旋 底價也可能是唬爛仲介的還有這篇又開始罵仲介了....重點是想買多少不是嗎建議高價說騙人 建議低價買不到也罵仲介功課先做 覺得差距太大就放棄 簡單明瞭