感謝推文與回文的各位所提供的意見!!
: 房屋評定現值是房屋稅上那個金額沒錯
: 但是房子是有房有地, 加上房屋的土地現值才是贈與稅課稅的價值
土地的部份我查地價稅的繳稅單比房屋更低!
取得日期差不多也是30年前了
不知道是不是因為可能是30-40年老透天的關係
這二項加起來的價值遠小於100萬
這樣是不是直接辦理贈與最方便?
: 其實有錢的話, 用市價跟你媽買下來比較好
市價的話 以實價登錄來看 附近成交價在700-800左右
其實也是一筆不小的數目 可能也無法一時拿出這麼多現金
有大大推文提到可以向銀行貸款 不知是哪家銀行可以承做這樣的貸款
最後提到為何不直接辦繼承 主因是母親想在生前處理好
加上我的兄弟姐妹已歸化外國籍 也表明不需要這棟房子(因為也不會回台灣)
所以才會看有沒有辦法現在處理好
至於後續交易所得的部份 因為沒有打算要賣 我們也都還住在裏面
這部份倒是不太擔心
感謝大家!!