[新聞] 打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

作者: humbler (獸人H)   2021-03-31 12:43:56
連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/5356260
內文:
台灣房屋集團統計內部成交行情,雖然政府各單位接連出手打炒房,3月平均交易量年增
27.6%,價格年增9.1%,耳中又以新竹、桃園最亮眼。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,3月桃園與新竹房市猶如氣候呈現春暖花開,農
曆春節假期讓3月量體較2月放大量,與去年同期相比,年增明顯大幅成長分別達到28%與
40%。
她表示,房地合一稅2.0以及央行貸款限制等打炒房措施,對預售屋以及法人影響較大,
波動也較明顯,自住型購屋者受打房重手影響較小,強勁剛性需求的自住型買盤仍是市場
主力。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,央行政府整肅房市的動作頻頻,房地合一稅
2.0,實價登錄升級,加強信用管制和紅單查緝,多管齊下並進,對房市來說確實是震撼
彈。
不過部分民眾擔心閉縮期拉長,原本計畫購買預售屋交易需求轉向成屋市場,尤其是新竹
、台中最為明顯,為中古屋帶來一波買氣。預料政策變化雖帶來短期的市場亂流,不過自
住需求旺盛,主流優質物件仍持穩交易,預計第二季的交易仍會恢復平穩狀態。
心得:
你越打,他越漲,
你越打,他越熱,
就跟美國當年推禁酒令一樣,
結果私酒爆發,
導致更多民眾喝到假酒失明。
作者: KrisNYC (Kris)   2021-03-31 12:48:00
這波本來就鋼需爆發 打下去通通跑去買成屋跟中古屋
作者: jimlexus (Sin)   2021-03-31 12:50:00
越打越漲是發展中國家不變的定律
作者: marx0126 (What's up?)   2021-03-31 12:55:00
剛需爆發XDDD
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-03-31 12:57:00
房價只跟鈔票數目有關,什麼打房、少子化都只是理由。很多魯蛇要學會接受現實而且一年就漲了10%。所以說青埔5年內會上50
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-03-31 13:02:00
去年三月疫情恐慌最高點 股市yoy都漲100%了yoy房市漲10%不到 算很溫和吧
作者: Juniorlin02 (虛擬)   2021-03-31 13:09:00
政府真爛 請更用力打
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-03-31 13:09:00
房市和股市還是不同,一年10%還是很嚇人的
作者: gm3252 (阿綸)   2021-03-31 13:20:00
桃園預售屋熱度還是蠻高的
作者: humbler (獸人H)   2021-03-31 13:28:00
房市是可以開高槓桿的防守型投資產品 一年10%很可怕
作者: mfcke (drive)   2021-03-31 15:37:00
我覺得啦 現在不買 乾脆就租二十年後 找個人口外移偏鄉去買就好大概還有十年可以漲
作者: solomonABC   2021-03-31 15:44:00
就打假的啊全世界都知道民進黨玩假的
作者: Unsullied (酷酷)   2021-03-31 15:53:00
去年勸買 今年勸不要買
作者: krf08 (..)   2021-03-31 18:07:00
基本上沒囤房稅就是打假的政府賊的很,告訴你囤房稅沒用,死也不推,然後推一堆沒用的,卻無法解釋
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!)   2021-03-31 18:16:00
不是打假的,是政府幹嘛為了買不起房的魯蛇打房啊,犧牲有產階級為了成全無產階級,政府又不是白癡這件事從頭到尾就是魯蛇覺青想買房,就覺得政府就應該幫他打下來的一廂情願啊
作者: gm3252 (阿綸)   2021-03-31 19:04:00
一直都說打炒房不打房,哪來什麼打房打假的
作者: ImCPM (Heilo)   2021-03-31 21:18:00
去年三月低基期啊
作者: cerwvk (乎你~~~)   2021-03-31 22:53:00
這版有多少炒房的?想想不就知道答案了
作者: aesdu (123)   2021-03-31 23:23:00
聽魯蛇的準完蛋
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2021-04-01 13:48:00
這哪有甚麼 一開始就知道打假球了 還跟著演幹嘛 神經
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-04-01 15:23:00
買不起沒關係,學尿布仔賴家,每天媽媽十元就好https://m.imgur.com/iFLtJ6Xhttps://i.imgur.com/n0tWbjU.jpg
作者: Unsullied (酷酷)   2021-04-03 06:47:00
美國印鈔票 全世界都擋不住

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