[請益] 請教房屋團購網

作者: sj11871035 (小喬)   2021-01-19 11:55:49
首次發文 手機排版 請見諒 。
因自住需求 且是首次要買房 ,在舊台中屯區看了一間預售屋 ,也有到接待中心參觀 ,
代銷也報價了 。
後來在網路上看到有什麼 房屋團購 ,就留下資料 ,剛接到團購網打來的電話 ,說他們
不會跟買賣雙方收任何費用 ,他們主要是透過團購平台賺廣告費 ,要跟他們約時間 ,
再一起去接待中心 ,他們會找代銷公司主管直接幫買方談價格 ,大約會再便宜一些 。
例如 代銷給7.8折 ,團購可爭取到7.2-7.4折 。
我之前以為團購是加入的人大家都有買這個建案 ,沒想到是透過平台去跟建商議價 。
請問有人有這樣的經驗嗎 ?
還是有什麼我們不知道的內幕
謝謝大家
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2021-01-19 11:58:00
其實沒內幕 就是透過他們跟建商談 然後他們收取介紹費介紹費一般是跟建商收 這陣子很流行 XDD
作者: d5168 (旭)   2021-01-19 12:43:00
這樣做對買方會有什麼缺點嗎?
作者: Anyotw (Yoman)   2021-01-19 12:52:00
就幫助不會殺價的嘴笨人,然後他跟建商收廣告費如果你本身有做功課,算的出底價。他談出來也不一定是實登最低價(正常有經驗的人會直接把介紹費抵自己總價)
作者: ppp00003 (殺人魔)   2021-01-19 14:28:00
團購業者促成你們簽約,然後收取介紹費,對買家有划算嗎?除非打定主意一定要買非買不可,好像沒什麼吸引力
作者: chinlinw (SAN)   2021-01-19 15:15:00
就是不用自己出馬去殺價吧
作者: jo5918 (jojo5918)   2021-01-19 17:36:00
介紹費通常多少呢
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2021-01-19 18:27:00
介紹費不關你的事情XD 能買到便宜才重要通常都是建商從廣告費支出 少部份直接疊總價
作者: xinh (xinh)   2021-01-19 21:04:00
團購網就是仲人阿 大批量買房跟建商或者代銷談價 他們拿仲介費 你買到房子 至於你買到的價格 通常確實會稍低一些
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2021-01-20 15:13:00
現在都等到開案才有談價空間,潛銷賣很好的,訂的到就賺到了

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